根據英國權威房地產網站Zoopla的一份報告，由於居高不下的抵押貸款成本開始侵蝕房屋價值，英國絕大多數地區的房價都在下跌。
Zoopla的數據顯示，今年9月，英國80%的地區房價出現同比下跌。而就在六個月前，這一比例約為5%，表明買家和賣家開始適應利率上升的全面影響。這些數據是基於對倫敦自治市鎮和縣議會等378個地方政府房屋銷售情況的分析得出的。
Zoopla執行董事理察·唐納（Richard Donnell）表示：「2023年房價適度下跌意味著，住房負擔能力需要更長的時間才能恢復到更多人開始再次搬家的水平。收入增長終於快於通脹，但抵押貸款利率仍停留在5%左右或更高。」
Zoopla預計，與2022年相比，今年的房屋銷量將下降近四分之一，到2024年將保持在100萬套的水平。
到目前為止，英國房價下跌的速度是溫和的，根據報告，所有地區的房價每年下跌不到5%。Zoopla預計，隨著價格繼續適應購買力的減弱，未來幾個月一些市場的房價跌幅將突破5%大關。
Zoopla預測，即使到明年年底抵押貸款利率降至4.5%，房價也將在2024年進一步下跌2%。報告補充稱，房屋貸款成本的更快下降將提振銷售活動，而不是房屋價值。
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