不再有148億!與許家印相比,潘石屹的聰明是完好無損逃脫的關鍵

__ 洛、沫つ 發佈 2023-11-02T00:20:26.395659+00:00

本文素材來自於網絡,若與實際情況不相符或存在侵權行為,請聯繫刪除。/靜簡介/靜編輯簡短講話前言近期的一則公告,再次將恆大地產推入公眾視野。也正是這個公告,讓恆大老闆許家印的命運發生了180度的大轉變。

本文素材來自於網絡,若與實際情況不相符或存在侵權行為,請聯繫刪除。




/靜簡介

/靜編輯簡短講話

前言

近期的一則公告,再次將推入公眾視野。也正是這個公告,讓恆大老闆許家印的命運發生了180度的大轉變。公告顯示,許家印因涉嫌違法犯罪行為,已按照相關法律法規的規定被採取相應強制措施,公司股票已停牌。這一切都源於許家印開放、合作的個人工作作風。在事業的鼎盛時期,他完全沒有任何風險意識。與之形成鮮明對比的是,SOHO中國創始人潘石屹。



潘石屹

潘石屹和許家印可以說是兩個完全相反的極端。一種過於激進,另一種過于謹慎。潘石屹的謹慎可以說已經到了「謹小慎微」的地步,這對於一個公司的早期擴張和快速發展是非常不利的。但「福中有禍,禍中有福」。正是潘石屹謹慎的性格,讓他總是有居安思危的風險意識,一步一步走三步。這也讓他成功避免了許家印的結局。這樣我才能毫髮無傷地逃離商場,笑到最後。



成為潘石屹這樣的商業巨頭,自然少有爭議。就像娛樂圈「名人眾多,是非對錯」一樣,商界名人的生活中也必然是爭議與傳奇並存。潘石屹出生於甘肅農村,是一位白手起家的商業奇才。肯定有很多人好奇潘石屹是如何從一個農村小子轉型為房地產巨頭,又是如何笑到最後的。那麼我們就來說說潘石屹的傳奇一生。



潘石屹雖然出生在農村,但大學畢業後就被分配到石油部工作。因為上大學時正趕上國家的改革開放,經過幾年的觀察,潘石屹發現房地產是一個非常有前途的行業。於是潘石屹憑藉著精準的眼光,果斷辭去了穩定的「鐵飯碗」工作,遠赴海外。他曾到深圳、海南、北京等城市發展房地產事業。



通過與合伙人成立公司,用高息貸款在海南「炒房」,短短半年多的時間,潘石屹就賺到了自己的第一桶金,大約過千萬。那一年是1991年。



經過此戰,潘石屹嘗到了房地產行業的甜頭。為了進一步拓展海南的房地產業務,潘石屹多次到海口市規劃局了解最新相關政策。但收到的消息卻讓他震驚了好久。由於海南面積較小,當時的人均住房面積已經飽和。如果繼續這樣下去,可能不會有任何起色,也不會帶來任何利潤,甚至可能會連連遭受損失。


於是潘石屹迅速從懸崖邊退了出來,收緊了海口的房地產業務,並將目光北上到了經濟高速發展的北京。如果你想成為首都北京傑出的地產巨頭,首先要做的就是讓自己出名。潘石屹再次用超前的眼光,從國外聘請了眾多知名設計師、建築師,針對不同主題,為他的地產項目進行多元化、時尚化的設計。



經過幾年的努力,潘石屹夫婦創立了SOHO中國的前身——北京紅石企業公司。 「為人們提供創新的生活空間」一直是他們的企業文化和服務宗旨。



在夫妻倆的共同努力下,SOHO中國承接的每一個項目都圓滿完成。其獨特的風格和獨特的設計也為SOHO中國在各大城市創造了一個又一個。區域標誌已成為有形的宣傳,並擁有良好的聲譽。不出意外,SOHO中國於2007年正式成為上市公司。



此時的潘石屹精神抖擻,事業有成,家庭幸福。 SOHO中國的成功上市,離不開妻子在幕後的默默運作。因此,潘石屹敢於確定自己的下一個目標,那就是超越萬科地產。當大多數房地產行業的商人還在乘著東風發展自己的商業帝國時,潘石屹憑藉敏銳的商業洞察力和謹慎的商業性格,再次感知到了房地產行業的困境。



潘石屹發現,房地產行業大家普遍採用的高周轉模式雖然有利可圖,而且看上去靈活無負擔,但要保持周轉連接靈活、暢通,有一個非常重要的前提。因為一旦各個環節出現錯誤或遺漏,就會產生巨額的責任。正當他準備採取相應行動的時候,海浪的風暴已經不由自主地將他拖入了漩渦之中,自然也受到了不小的損失。



對此,潘石屹為走出漩渦所做的第一件事就是謀劃擺脫SOHO中國,開始實施「全身逃離」術。第一步是出售上海SOHO。關注房地產行業新聞的人一定知道,這片商業版圖是潘石屹和他的競爭對手郭廣昌都想要的。兩人曾明或暗地爭奪過無數次。漂泊了四年,這片商業領地還是落入了郭廣昌的手中。



此後,幾乎每年都能在各種新聞報導中聽到和看到潘石屹出售房產的消息。對此,不少敏銳的人開始懷疑潘石屹已經決定退出,想要「出走」。 。對此,潘石屹每次公開聲明時,都表示自己目前的行為只是一次普通的業務調整。請大家放心,他絕不會像大家猜測的那樣「逃跑」。中國是一個非常廣闊的市場,而且正在蓬勃發展。而如果它充滿生機的話,一定會在這裡長期停留和發展。



就這樣,時間一年年過去,來到了2018年。這一年,潘石屹不僅不再賣房產,還高舉自己的中國國籍,表示自己定居北京,無處可「跑」。此舉不僅贏得了公眾的支持和肯定,也樹立了愛國企業家的形象。



事實上,這一切都是潘石屹為自己爭取「完好退役」的方式。他的妻子張欣已經申請了美國綠卡,而早在中國賺大錢的2014年,潘石屹就向美國哈佛大學捐贈了1億美元!據說是用來幫助中國留學生和華僑的。現在回想起來,很多人猜測潘石屹此舉只是為了給兒子去美國哈佛做鋪路。



哈佛捐贈事件被眾多網友曝光後,潘石屹出售SOHO中國的意圖和心態變得越來越迫切。但遺憾的是,2020年全球疫情爆發,銷售計劃暫停。夫妻倆轉念一想,與其死抱著隱患不放,還不如陸續從SOHO中國辭職。這樣一來,儘管潘石屹仍然是SOHO中國的第一大股東,但他只拿分紅,不理會事務。此後,SOHO中國肉眼可見地每況愈下。



與許家印相比,潘石屹顯然要聰明得多。雖然他也有很多爭議,但最基本的是,他沒有讓國家背上太多的債務,沒有留下很多需要處理的爛尾樓。從某種程度上來說,他也是一個比較優秀的「妖子裡」「壞將軍」。



對於潘石屹的行為,不少網友揭露了他祖父早年的行為,稱這不是謹慎犀利而是遺傳下來的「逃跑」。原來,潘石屹的祖父在抗戰時期是一名團長,但戰爭開始當天,團長潘二申卻不見蹤影。原來,他連夜「逃跑」了!相比於潘石屹在自傳中描述的祖父面對敵人拒不投降的英雄氣概,顯得極為諷刺!



另外,潘石屹曾在接受採訪時表示,他最喜歡的角色是孫少安。了解這個角色的朋友應該都知道,這個角色出自一部叫做《平凡的世界》的小說。本書主要講述20世紀70年代、80年代普通人的生活。孫少安是兩位主角兄弟之一。通過個人努力,他不斷成長、跨越,回饋家鄉。畢竟潘石屹只是回饋自己,所以他永遠不會成為孫少安。


免責聲明:以上內容資料均來源於網絡,本文作者無意針對,影射任何現實國家,政體,組織,種族,個人。相關數據,理論考證於網絡資料,以上內容並不代表本文作者贊同文章中的律法,規則,觀點,行為以及對相關資料的真實性負責。本文作者就以上或相關所產生的任何問題概不負責,亦不承擔任何直接與間接的法律責任。


文章內容如涉及作品內容、版權圖片,侵權,謠言或其它問題請聯繫刪除。最後,大家對於這個事件有什麼不同的想法,歡迎評論區留言討論!

.

關鍵字: