1️⃣房源亮點
亮點1：90平米剛需三房 ，安靜戶型，俯瞰小區花園，
亮點2：香蜜湖最低門檻3房，年成交100＋的社區
亮點3：產權優質紅本滿五唯一，僑外中小學九年制無占用
亮點4：11年次新花園社區，三層地面花園綠化高居住舒適
解析1：廳出陽台的全明格局全南戶型，雙採光面對流通風採光好，兩個次臥放1.5米的床，主臥1.8米沒有問題 。
3️⃣裝修風格
裝修風格介紹：簡單的居家裝修 很乾淨整潔 有需要可以重裝，能接受可以不裝 見仁見智
4️⃣通風採光情況
情況介紹：雙採光通風對流的格局，10樓夏天基本不用開空調
5️⃣產證狀況
產證狀況：紅本無抵押 滿五唯一
6️⃣交通設施
地鐵：出門二號線僑香站
公交：出門站台翠海花園①
駕車：一分鐘上北環，五分鐘濱河、深南，四通八達
高鐵：十五分鐘到達深圳北站
7️⃣學區配套
小學：福田實驗教育集團僑香學校（九年制，之前是僑外，現已更名）
中學：福田實驗教育集團僑香學校（九年制，之前是僑外，現已更名）
九：為什麼買僑香村——僑香村的優勢
僑香村核心優勢：
①絕佳地段，福田香蜜湖富人區，豪宅林立，又是國家戰略級規劃香蜜湖金融街建設所在地。
②頂級名校：頂尖公立幼兒園——深圳實驗幼兒園
僑香外國語中小學九年一貫制頂級名校，深圳前15。
③超級花園：11年次新，14座22棟花園小區，享有世界最大的熱水供應系統，淨化水供應系統。
④高層次圈層：僑香村是政府的高端福利房，開盤時需在國企或者事業單位達到一定資歷才有分房資格，所以這裡的業主大部分都是高層領導，高級教師，名校校長還有主治醫生和院長等，小區的業主層次都很高，圈層非常好。
⑤價格窪地：香蜜湖平均樓齡以98-06年為主，這個11年。