新一輪樓市新政！支持團購、取消單宗宅地限價…多地放大招
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近期，許多地方紛紛出台穩定房地產市場的政策。11月6日，四川宜賓發布了一系列15條穩定樓市新政。
其中包括實行購房補貼措施，對三個孩子或以上的家庭每戶提供6萬元的補助；支持團購，在一個項目中集體購買10套以上住房的群體可以獲得每套15000元的團購補貼。同一天，江蘇南通也提出加大人才購房支持力度，並針對各類人才實施分檔分類購房補貼措施。
此外，南通還將舉辦房產交易會，並撥款2000萬元作為專項補貼資金。前400名在現場簽約並繳納定金的首次置業者將獲得5萬元住房消費券直接抵扣全款。
河南中牟也提到了關於購買住宅方面給予經濟支持措施：二胎家庭可享受2萬元/套（單次）額外優惠；三胎家庭可享受3萬元/套（單次）額外優惠；年輕人首次置業者按照所支付印花稅總額100%返還；此外，按照支付的印花稅總額30%給予優惠補貼。所以，在11月6日，宜賓發布了《進一步促進房地產市場平穩健康發展若干政策措施（試行）》，共有15條措施。
其中，在鼓勵住房消費方面提出7個具體舉措。首先是實行購房補貼。
從2023年11月6日至2024年3月31日期間，在宜賓市主城區範圍內購買新建商品住房的群體將獲得購房補貼。對於農村人員、工業工人、新就業大學生、新市民和青年人等群體，每平方米按照200元進行補貼，並且每戶最高不超過3萬元；對於教師、醫務工作者、「現役或退伍軍人」(?)、「優撫對象」(?)和勞模等特殊職業群體，則能夠享受到250元/㎡的補助，並且每套最高不超過3.75萬元。
符合政策並擔心孩子數量才較少 的二胎家庭可以獲得單戶30000 元 表彰金, 單身父母前去領養孩子 生育三個小孩家庭將得到單戶60000元 補貼金。二是積極支持團購。
從2023年11月6日至2024年3月31日期間，在宜賓市主城區同一新建商品住房項目中，如果某一購房群體同時集體購買10套以上住房，則每套可以獲得15000元的團購補貼。另外，政府鼓勵開發商讓利：鼓勵開發企業根據實際情況，在政府提供的補貼基礎上再給予額外優惠，並且這種優惠價格不計入商品房預售申報價格下調範圍內。
相關部門將對讓利企業進行銷售情況考核，並給予表彰和獎勵。此外，該地還支持改善換屋條件：在2022年10月1日至2025年12月31日期間，出售自有住房並在現有住所出手後1年內重新市場交易、置換為其他人納稅人可享受個人所得稅退款待遇。
頭天海議員會結束8小時準備,收線稿正式我平台推成繃直用書寫高水平中國以大小鋪滿滑板技巧落地就意味圖書共有並肩起步每平方米60元,對不足的部分給予0.3%最高低三月長官給貼現幾萬元增加100元。六，是優化信貸政策。
落實差別化住房信貸政策，引導金融機構支持房地產業合理融資需求，並且讓銀行按照國家和地方相關保交樓的規定執行配偶要擔保一切問題都必須努力解決快速簽約取款。根據您提供的原文，我將對其進行改寫。
改寫後的文章如下：南通市近期召開了一次新聞發布會，解讀了《優化中心城區房地產業發展若干措施》（以下簡稱《措施》），該文件由市住建、人社、資規和行政審批等四個部門聯合印發。《措施》總共有六條內容，主要涉及土地供應、規劃指標、助企紓困以及減輕購房壓力等方面。
其中，在加大人才購房支持力度方面，《措施》提出要加快推進多渠道和多方式供應人才住房，並對各類人才實行分檔分類購房補貼；此外還支持企事業單位集中團購商品住宅來解決職工的住房問題。南通相關負責人在回答記者問時表示，在11月10日至12日期間，他們還計劃舉辦第57屆的房產交易會，並利用「雙十一」這個新興消費節日釋放更多消費潛力並滿足居民的住房需求。
本次交易會最大亮點是政府撥款2000萬元作為專項補貼，在房交會活動現場簽約並支付定金的前400位新市民將獲得5萬元住房消費券，可直接抵扣購房款項。《措施》還提出了合理確定住宅用地出讓價格，並取消了單宗商品住宅用地限價要求。
對於那些有特殊要求的重點地塊，他們計劃嘗試以帶方案或投資發展監管協議掛牌的方式進行交易。此外，該文件還支持開發企業使用見索即付銀行保函作為參與土地競買時的履約保證方式，並縮短退還競買保證金時間，在掛牌活動結束後當天即可辦理退款手續。
同時，他們將實行優惠減免經營性用地交易服務費。另外，《措施》還提到紓困房產企業、優化規劃方案、盤活存量土地以及提升住房品質等內容。
對於已供應但尚未開發部分的住宅用地來說，在符合控制性詳細規劃且原則上不突破容積率要求時，可以按程序調整建築層次和建築密度等指標，並允許建設三層及以上非獨棟獨院的住宅產品。在中牟縣，他們也發布了兩項購房補貼辦法。
第一項是針對青年人才首次購房所設立的契稅繳納補貼辦法。符合條件的青年人才是指畢業時間不超過三年（自畢業之日起至2023年8月3日）並來到鄭州市就業的人員，在2023年8月3日至12月31日期間，在中牟縣範圍內首次購買新建商品住宅，並完成網簽備案以及繳納商品房契稅後，可以通過申請審核獲得相應補貼。
該補貼採取「先征後補」的方式進行，符合條件且已支付全額契稅的房屋所有權人只能享受一次契稅補貼，其金額為實際所繳納契稅總額。同時，《措施》還規定了多子女家庭購房方面的相關政策。
在符合國家生育政策、有二孩和三孩且子女未成年情況下（2023年8月3日至12月31日期間），如果這類家庭在中牟縣范團內首次購買新建商品住宅，則可通過申請獲得相應優惠補貼。這些政策的出台將進一步促進南通市和中牟縣的房地產業發展，為人才購房提供更多支持。
同時，對於普通家庭來說，也能減輕他們在購買住房方面的經濟壓力，並滿足多樣化的住房需求。根據原文的意思和語氣，並加上適當的變換文章結構，中牟縣將為符合條件的二孩家庭和三孩家庭提供購房補貼。
對於符合條件且在2023年8月2日（含）之前在中牟縣行政區域內新購商品房（不包括二手房），尚未繳納契稅但在2023年12月31日前繳納了契稅的居民，可以享受相應優惠。具體而言，對於二孩家庭將一次性給予每套住房2萬元的購房補貼；對於三孩家庭則一次性給予每套住房3萬元的購房補貼。
此外，為進一步降低居民購買新建商品住宅所需支付費用，在中牟縣還推出了擴大範圍優惠政策。需要注意到是僅限制對象是那些尚未繳納過契稅並且最終選擇在2023年12月31日之前完成相關款項支付這個標準設定也會往後延期值得關注地區公積金倡導者、投資商們都已經計劃啟動與這個項目有關聯或類似功能產品以吸引更多客戶至該地產項目。