有了大型商業配套加持，昌平東二旗地塊關注度與日俱增，不少開發企業表示看好該地塊。樂居獲悉，目前已有多家房企繳納預申請保證金。
昌平北七家鎮東二旗0003等地塊占地面積約11公頃，總建設控制規模約為13.3萬㎡，用地性質為R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A33基礎教育用地，起始價27億元。地塊期房銷售指導價6.0萬/㎡，現房6.2萬/㎡，浮動10%。
從位置來看，地塊緊鄰定泗路，向南約1.5公里為天時湯山·御邸，目前均價約6萬/㎡，立湯路西側還有矽谷ONE、宸悅國際，目前網簽均價在5.1萬/㎡上下。
從規劃方案來看，地塊西側將規劃托幼用地，南側0008地塊、0012地塊規劃商業用地。值得一提的是，據昌平區商務局信息，未來地塊南側（0012地塊）或規劃建設山姆會員店，再添大型生活配套。
根據競拍規則，本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格31.05億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報「現房銷售」面積程序，起始競報「現房銷售」面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有「現房銷售」面積上限22000平方米，當現場競報「現房銷售」面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。（關於距離描述，僅作參考，以官方實際測量為準）
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文章來源:樂居買房