32個重點城市更新單元之江岸區:更新單元介紹及範圍

武漢伢的情報站 發佈 2023-11-18T09:19:46.327971+00:00

[18禁]聲明:為體現信息價值,如需諮詢關於城市更新的具體內容,請【打賞主頁置頂文章】後再進行私信諮詢(10元/次,請先讚賞後再諮詢,謝謝理解。10元諮詢費僅可諮詢區域是否有拆除計劃及大概拆除時間,其他問題不包含在諮詢費內,歡迎轉發作品,進行交流溝通)。

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在武漢市32個重點更新單元內,江岸區範圍內選取更新重點片區7片,單元總用地面積10.81平方公里,其中:

1、漢口數智芯谷(岱山)、漢口濱江商務片為強功能片區,承載著「五個中心」核心功能;

2、澳門金角公園片(湖邊坊)為補短板片區,注重城區生活品質和環境提升,

3、三陽設計之都、武漢天地商旅時尚片、漢口八七文博片片和萬象精緻生活片為顯特色片區,彰顯城市濱江濱湖和文脈特色。

具體範圍及定位如下:

1、澳門金角公園片(湖邊坊):位於內環核心,坐擁解放公園城市綠心,北至永清路、南至澳門路、西至建設大道、東至解放大道,總用地面積約2.54平方公里,規劃用途以居住行政辦公、商業為主。

2、三陽設計之都片:片區位於江岸區一環內,北至三陽路,南至車站路,西鄰京漢大道,東臨沿江大道,總面積約64公頃,以居住、商務商業和行政辦公為主。

該片區規劃定位為創業產業集聚地、歷史街區活化樣本區。利用這裡最便捷的交通區位條件,最具價值的商業片區獨特魅力的老漢口生活氣息和漢口江灘最為優質的濱江生態資源,通過"一芯一軸兩翼"的規劃格局,打造武漢設計之都核心示範區、世界級創意城市引領區。

3、漢口數智芯谷(岱山):片區北臨正在啟動的長江新區,東接漢口濱江國際商務區(七期),用地規模約2.52平方公里,是聯結江岸與長江新區重要功能節點、江岸區北部門戶,規劃用途為工業、居住用地。

4、武漢天地商旅時尚片(即武漢天地高端商務片):片位於核心區、漢口歷史風貌區北部,其範圍北至黃浦大街、南至三陽路,面積約為1.08平方公里,現狀總建築量244萬平方米規劃用途以商業、商務、行政辦公和居住為主。

該片區將重點發展現代服務業,加速舊城區蝶變新生,通過文旅商居的融合發展,構建「兩軸領、四區聯動」空間結構,締造創意生活空間,引領生活方式轉變,打造成為具有濃郁文化氣息和老漢口特色的高端商務休閒區和世界級創意時尚區

5、漢口濱江商務片(即漢口濱江生態休閒片):片區位於漢口濱江商務區7期範圍內,南鄰商務區六期,北接長江新區,規劃用地面積約344公頃該片區位於兩江四岸的核心板塊,是漢口濱江僅存的能進行整體更新的片區。片區內豐富的工業遺存,生態資源優渥,擁有3公里的長江岸線。

該片區規劃定位為集「文化創意、數字科技、金融服務、時尚消費、旅遊休閒和品質生活」等功能於一體的漢口濱江文化科創區。隨著城市更新工作的逐步推進,未來該片區將形成三縱一橫、多點引領的總體空間格局,打造成為長江左岸的超級創新走廊。

6、萬象精緻生活片:片區緊鄰建設大道金融街,位於解放大道和建設大道兩條城市主千道之間,為建設大道、香港路、解放大道和台北路圍合區域用地面積約110公頃,規劃功能以居住和商業為主。

7、八七文博片(漢口歷史風貌片):由京漢大道、車站路、沿江大道、南京路圍合而成,用地面積約123公頃,總建築規模約292萬方,單元現狀為歷史文化、居住生活組團,功能以居住、各類商業、公服配套為主。

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