四會綏江旁,規劃百米商務地標!
近日,四會市發布「四自然公示[2023]第017號」批前公示文件,發布金沙海岸商業綜合體最新調整規劃。
項目位於四會貞山新城廣強大道與閱海大道交匯處,比鄰姚沙大橋與貞山湖,占地面積28913.98平米(合約43.37畝)。
該地塊,屬金沙1號5期,開發商為四會市金沙海岸房地產開發有限公司。
兩年前,地塊曾首次發布規劃,當時,臨江大露台+摩天輪,以及簽約希爾頓酒店,迅速引發廣泛關注。
不過,此次發布的最新調整,摩天輪已不在規劃之中。
雖然項目用地、建面等數據上引前規劃沒有太大的變動,但建築形態和模式上則有深刻的調整:
由原來的相對封閉的綜合體模式,調整為更開放的商業街區綜合體模式。
當然,新規劃也有不少讓人期待的亮點。
主要包括:
第一,商業部分從原來封閉的4層商業體,改為3層的敞開式商業街區,商業街出入口從原來的3個增加至6個。
第二,商業街區採用層階式環線露台設計,大幅提升公共區域的空間感,同時把商務樓、酒店、文化形成聯動。
第三,原設計的地塊東北側(主入口)上的大露台與摩天輪不再保留,改下沉式廣場,並在16層酒店樓旁邊(廣強路一側),新增一幢29層商務樓(99.9米)。
總體上來說,該商業項目,未來將會呈現更開放的形態,同時,也為貞山新城新增一幢百米商務地標。
至於被捨棄的摩天輪,大家也不必失望。
根據四會市文化廣電旅遊體育局發布的信息,同樣位於貞山新城廣強大道,計劃擬建「四會市歡樂世界遊樂園」。
信息顯示,該項目占地面積約63畝。
主要打造包括:摩天輪、旋轉木馬、太空漫步、海盜船、碰碰車、嘉年華檔口遊戲、大型鬼屋、旋轉塔、大擺錘、玻璃水滑道、商業店面、遊船以及其它增加項目等親子遊樂、大型遊樂設備、水世界等主題遊樂項目。
另外,於2022年發布的《四會市貞山新城控制性詳細規劃修編和環湖周邊城市設計》看到。
該片區,未來將結合體育館、文化館、創意園和人行湖心橋等,依託貞山湖沿岸線,打造水岸經濟帶,策劃活力休閒段、商務辦公段、生態農業等不同主題功能段,與環湖景觀帶融合,打造特色環湖經濟,形成四會的城市標杆。
不得不說,貞山新城板塊,潛力依然強悍。
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來源:肇房網 四會市人民政府網