隨著不少農村老人的離開，以及很多農村年輕人進城，部分農村宅基地過剩，而部分農村宅基地卻不夠用。
於是很多農民希望通過分戶，申請新宅基地，來解決現在的居住問題。可是，「分戶才能建房，有房才能分戶」這一自相矛盾的規定，就讓很多農民無法分戶。
其實，就農村規劃以及農村設施提升工程的實施進度來看，現在確實是農民分戶好時機，因此，及時了解分戶條件和分戶變化，對農民利益有很大影響。
為何說，現在是農民分戶好時機？
2023年，可以說是鄉村振興的關鍵年份，這既包括大型易地扶貧搬遷，又包括宜居型農房改造項目。農民分戶之後，在遇農村拆遷時，若當地按人頭分配回遷房面積，那麼，農民回遷之後的居住空間就會相對更大。而且，如果當地村莊類型更適合宜居型農房改造，那麼分戶之後，那麼農民就會多一些房屋改造名額，不至於讓繼承來的多套房產落空。
與此同時，近幾年，為提升農村的宜居水平，國家每年都會發放大量專項資金，用於農村廁改等一系列設施提升工程。其中，對農民生活影響最大的就是天然氣改造，按照規定，一個戶口本可以申請一個壁掛爐，如果農民分戶之後，就可以通過兩個戶口本，去申請兩套壁掛爐。這對於居住面積較大、東西跨度較長的農房而言，兩套壁掛爐更有利於冬季取暖。
總的來說，正是由於分戶之後，農民在面臨農村拆遷以及宜居型農房改造時，後續能擁有一個更好的居住空間，同時，對於居住面積較大的農房而言，兩個戶口本可以申請兩套壁掛爐，來更好地解決冬季取暖問題。因此，現在是農村分戶好時機。值得一提的是，隨著農村規劃的推進，分戶難度會加大，能分的還是儘快分。
農村戶籍政策有調整，「有房才能分戶」被終結。
按照現行戶籍政策規律，農民分戶需滿足一定的條件，包括但不限於，分戶人不能是獨生子女，否則會造成一戶多宅。因涉及土地和宅基地繼承和申請問題，戶口「農轉非」子女不能分戶。分戶子女必須有獨立能力，且必須年滿18周歲。有自己的經濟來源，或已經完成結婚，有確實的分戶需求。
除此以外，在重慶發布的《重慶市公安局關於規範農村地區居民分戶的通知》中，當地明確表示，簡化農民分戶手續，擴大分戶對象，不再要求提供「另有合法住房」手續。從這一措施可以看出，部分地區的農村戶籍政策已有重大調整，「有房才能分戶」在部分地區也被終結，因此而受惠的大量農民有福了。
對於農村分戶，農民應該注意什麼？
一個是夫妻之間不允許分戶，對於離婚分戶的，提供書面申請書、居民戶口簿和離婚手續。另一個是，分戶之後，子女如果有了新的宅基地並完成建房，那麼照樣可以繼承祖輩房屋和宅基地，但不允許對繼承來的房屋進行翻建。