終於還是扛不住了,重慶房價真的下跌了,有人房子降價40萬仍然賣不掉?
重慶樓市到底怎麼了?為什麼總是表現非常平平的樣子?我記得2015年到2018年這個階段,在全國去庫存的號召下,重慶的樓市也在2016年10月份開始啟動大幅上漲。
這一群人呢,的確在重慶買房賺到了錢,但是有這麼一群人,他們呢思維有點慢,但到了2018年過後或者2019年的時候,才想到重慶買幾套房子,但那個時候重慶的房價已經進入了漲幅後期的高點。
所以後來房價就開始回落了,他們的房子也賣不出去了,哪怕降價也賣不出去了,直到現在為止好像仍然是這樣的情況。
如上圖所示,你看看有人已經快撐不住了,因為他的房價真的下跌了,他的房子已經跌掉了40萬元。
這位朋友呢,他是在2019年房價最高峰的時候,在重慶購買了一套,來自於九龍坡區的一個盤龍新城的房子。
當時的價格大概是160萬,然後他就開始裝修,裝修的話花了28萬不是特別多,但是貸款金額卻非常的高,有足足100萬,每個月的月供高達5700元。
那現在呢,由於一些生活中的問題,需要把房子趕快賣掉變現,但是沒想到這套房子,怎麼也賣不出去,前兩年還可以賣到200萬左右,而現在估計只能賣到170萬左右了。
關鍵是都還是很好的預估,而且即便按照170萬元賣出去,它的損失可能算上這些,七七八8也高達40萬元。
我只能說重慶的房價目前來看的的確確表現不怎麼樣,尤其是這些年高位買房的朋友,但是我不建議大家賤賣掉自己的房子,既然賣房子要虧損,那幹嘛要去賣掉呢?稱一下不就好了嗎?
因為利好消息會接踵而來,我相信重慶的房價和城市定位是嚴重不匹配的,以後還是會上漲的,我們是有機會賺錢的。