2023年的廣州樓市，實在是太火了！
6月20日，超20家房企瘋搶員村宅地，經過30輪競拍後被送進搖號池，而這已經是今年以來的第8宗搖號地。
土地市場的熱度，也已經延續到了新房市場。
據克而瑞數據顯示，2023年1-5月廣州全市共成交34979套新房，與去年同期相比，上漲16%。
在中心四區中，表現最好的則是荔灣，前五月成交3599套新房，位居中心區冠軍，成交量甚至是越秀的近8倍！
荔灣的魅力勢不可擋，前兩天，力迅西關雅築加推壓軸觀玥組團，引起全城轟動，洽談區基本座無虛席，現場銷控屢傳捷報。
老西關板塊稀缺新盤的最後入場券，這一次，大家都不想再錯過！
力迅西關雅築銷售現場實拍圖
荔灣高質量兌現之年
地段永遠是一套房子的最強支點，力迅西關雅築熱銷的背後，是荔灣的高質量發展。
從「十三行」鼎盛商貿文化時期，到現在「白鵝潭」世界地標商圈，荔灣見證了廣州千年商都的歷史。
隨著白鵝潭、老西關等各核心片區的規劃兌現，2023年，荔灣也進入了高質量兌現之年。
6月9日，廣州白鵝潭萬象城舉行奠基暨動工儀式，廣州首座萬象城建設將進入快車道。作為廣州五大世界地標商圈之一的白鵝潭，如今已吸引太古、華潤、COCOPARK、山姆等一系列優質商業開發運營企業。
高端商業扎堆進駐，這將大幅提升整個荔灣的檔次和高級感。
此外，荔灣還將持續推進大西關（上下九－永慶坊）商圈成為具有世界影響力的嶺南特色商圈，再現老西關人文風情，打造最具老廣州風情的城市庭園。
近年來，具有歷史文化傳承和當代都市生活融合的永慶坊深受年輕人追捧，成為新晉網紅打卡點，周末單日平均客流量能達到8萬人次，對於拉動荔灣消費升級有很大的積極作用。
永慶坊實拍圖
沙面實拍圖
在產業上，荔灣也在發力！
今年荔灣將推進年度總投資321.8億元的142個重點項目建設，確保完成全年固定資產投資600億元目標。並聚力白鵝潭商務區、荔灣文商旅活力區、海龍圍科創區三大平台建設，規劃圖向實景圖加速兌現，帶動荔灣能級蝶變躍升。
看得見的未來，讓眾多企業為其著迷。
羊城食品廠地塊打響2023年廣州土拍搖號的第一槍；廣船二期地塊拍出全市十年以來最高總價；新隆沙地塊奪下五年來商地總價TOP2……
土拍一直是衡量板塊熱度的重要指標，產業和商業都在做「加法」的荔灣，自然成為開發商的必爭之地。
荔灣高質量兌現發展機遇，而位於荔灣C位的力迅西關雅築，便搭上了發展利好的「首班車」。
黃金C位坐擁繁華配套
老西關板塊是荔灣區的核心，它的故事，已經講了兩千多年。無論是繁華的上下九，還是名震一時的十三行，西關長期都是廣州的經濟中心。
力迅西關雅築正位於老西關核心區，是陳家祠板塊罕見的改善奢宅，門口即是串通全城的中山路。
「一條中山路，半部廣州史」，從項目駕車出發，經過中山路，可到達繁華熱鬧的體育西、古樸深遠的東山口，以及底蘊深厚的北京路……
公共運輸方面，力迅西關雅築也是亮點十足，位於雙地鐵上蓋，輕鬆通達全城。更重要的是，項目通過地下通道連接陳家祠地鐵站（1/8號線交匯站），雨天回家也不用擔心。
力迅西關雅築周邊配套圖
成熟的西關，早已將所有配套備全，力迅西關雅築周邊等配套也是應有盡有。
項目自帶約7300㎡商業街區，城光薈商超、北京路、荔灣湖、領展廣場、恆寶廣場、柏德來商業城等老城商脈咫尺即享，2公里內輻射8大商圈，6大廣場。
無論是買菜、逛街、聚會還是帶娃感受西關人文歷史的魅力，全部家門口一站式搞定。
力迅西關雅築商業街區效果圖
家裡有老人孩子的都知道，離醫院近是一件多有安全感的事情，力迅西關雅築周邊涵蓋市兒童醫院、省中醫、省人民醫院、軍區廣州總醫院等，為家人健康保駕護航。
擔心教育問題？項目1.5公里內有7所優質小學、7所重點中學及多所幼兒園，包括廣州市第四中學、廣雅中學、西關外國語實驗學校等知名學校。
獨一份的教育資源和西關文化底蘊，住在這裡的小朋友，自然會展露出更多的文化自信。
力迅西關雅築效果圖
除了近乎完美的硬體條件外，我們或許還可以更期待力迅西關雅築的生活方式營造。
壓軸組團【觀玥】重磅推新 刷新老城居住想像力
力迅西關雅築由建築大師冼劍雄先生設計，整個項目建築結構布局嚴謹，虛實相間層次豐富，與不遠處的陳家祠完美融合，具有濃郁的嶺南特色。
陳家祠大量採用了廣東傳統建築特有的灰塑藝術，而力迅西關雅築的外立面則以灰色係為主色調，並採用大面積玻璃幕牆，將傳統與時尚相結合，打造「城市藝術品」。
力迅西關雅築項目實拍圖
當然，這還沒完！項目自帶的約4400㎡空中花園由山水比德設計院匠心設計，以「遊園·方寸間」的園林主題，構成「六廊八景三居游」的園林布局。
並配套有親子樂園、瑜伽健身區、活力跑道、雙層懸浮泳池等，為各年齡段的業主提供休閒娛樂空間。
走在空中花園內部，猶如來了一場時光穿梭，感受100多年前的西關繁華。
力迅西關雅築園林效果圖
目前，力迅西關雅築壓軸觀玥組團已重磅推新，產品上做了全新升級，打造的全是純南向四房大平層，產品涵蓋建面約128-140㎡封面奢宅。
觀玥組團位於項目地塊的東南區域，享有整個項目內最好的朝向跟景觀，東向俯瞰整個廣州CBD景觀，北向直看廣州龍脈白雲山。
住在這裡，面對著高樓、城市地標以及自然山林，有種「城中度假」的鬆弛感。
力迅西關雅築項目效果圖
真正的高級感源於細節，觀玥組團在裝修細節和收納方面也做了許多升級，打造智能安防、健康新風、靜音降噪、無憂餐廚、舒適衛浴系、百變收納六大人居體系。
交標方面，一個「豪」字也無法形容。
日立的中央空調、羅格朗的開關面板、西門子廚房三件套、歐派定製櫥櫃、歐普廚房涼霸……全都採用知名品牌，不惜砸重本，為荔灣塔尖圈層帶來極致改善的人居享受。
一步到位的建面約140㎡戶型，一推門就是敞亮的LDK一體格局，打開了客餐廚之間的隔閡，讓空間顯得更加通透連貫。
四開間朝南，每天都能沐浴在陽光內。主臥開間甚至達到3.1米，並帶有全景大飄窗，午後時分，坐在飄窗旁讀一本好書，感受生活的悠然自得。
建面約140㎡樣板間實拍圖
建面約128㎡的戶型，將四個臥室有效隔開，即使家庭成員間作息不同，也能互不干擾。
廚房直通生活陽台，可以用來做洗衣房，將景觀陽台釋放出來，打造新的天地，或放一張向陽書桌，或養幾盆綠植，不辜負窗外的好風景。
建面約128㎡樣板間實拍圖
貼心的是，項目做了很多人性化小設計，例如過道旁的夜燈、主臥內的緊急報警器、浴室里的防滑石材地面……
力迅西關雅築觀玥組團以極細膩的顆粒度，為老西關板塊勾勒出獨特的居住體驗。
在注重居住體驗的今天，力迅西關雅築受到了不少改善客群的關注，目前觀玥組團持續熱銷，所剩貨量並不多，買一套少一套。
值得一提的是，目前力迅西關雅築為準現樓發售，今年9月將迎來盛大交付，所有的一切所見即所得。
要知道，很多樓盤等待交樓的時間長達1-2年，中間不確定性太多，並且還需要承擔更多租房、貸款利息等費用。
而力迅西關雅築均為準現樓發售，小區的建設速度及情況一目了然，施工進度也更加穩定。只有準現房，才能帶來這種確定性的安全感。
趕緊趁現在，抓住老西關准現樓的最後入場券！錯過的話，你將很難在主城區遇見這樣的封面奢宅。