記者從李滄區城市更新和城市建設指揮部了解到，6月13日，李滄區鹼廠片區規劃十二號線以北、德江路以東一宗產業地塊發布網上拍賣出讓公告，用地面積超過22600平方米。據悉，這一地塊上的工業遺存將得以保留。
公告中顯示，這一地塊將保留工業遺存建築2466.1平方米，容積率1.7，用地性質為M0新型工業用地。因為之前的筒倉，4幢地上建築物及鋼架具有較高的工業保留價值，將在二級開發階段對其進行加固改造再利用。
地塊規劃效果圖
鹼廠片區著眼於「工業遺存保護與再利用」，通過功能植入與空間重構，實現城市更新，打造青島老工業基地城市更新項目新樣板。這一地塊規劃設計中，通過對鹼廠現狀筒倉的結構保留、空間重塑、功能置入，形成形式、功能、空間、文化上的新舊對話，打造樓山創憶空間，項目建成後將形成集產業綜合服務中心、科創企業培育孵化中心、新文化展示中心等功能於一體的區域發展引擎。
鹼廠片區所在位置屬於李滄區樓山區域，這裡曾是青島工業聚集地，鋼廠、鹼廠已成為城市的工業記憶。2022年，青島啟動城市更新和城市建設三年攻堅行動，樓山區域被列入青島市重點攻堅的十個低效片區（園區），至此該區域迎來了「蝶變」機遇。
鹼廠片區的筒倉現狀圖
今年以來，李滄區全面加快該區域基礎設施建設和生態環境改善。其中，青鋼片區正在加快四流北路、縱六路、橫四路等首期3條配套路及遺址公園建設任務，目前已完成總工程量的80%。鹼廠片區一期配套的2條道路正在進行竣工收尾，規劃三號線、十五號線、十一號線、十三號線、二十號線等5條配套道路計劃6月底前開工建設。通過配套基礎設施的不斷完善，樓山區域將進一步提升片區城市品質，完善城市功能，不斷增強廣大人民群眾的獲得感、幸福感。
「今年是推進城市更新和城市建設三年攻堅行動承上啟下的關鍵一年，李滄區將持續加壓奮進、乘勢而上。」李滄區城市更新和城市建設指揮部相關負責人表示，李滄區將通過優化產業布局，導入新產業、注入新動能，加快基礎設施建設，不斷完善城市功能、提升城市品質、改善人居環境，推動低效片區開發建設各項工作邁上新台階。