1.房產稅會造成房價下跌嗎？
回答是肯定的。
房產稅在出台前和出台後的一段時間內，肯定會經歷一段至暗時刻。就是持有多套房產的炒房者怕開徵後增加持有成本，會不斷拋售手中的多餘住房，短時間內會造成二手房掛牌量激增，不可避免的會競相壓價出貨。對於剛需購房者來說，敢不敢接盤，在什麼時點接盤，就看膽量和智慧了。
2.房產稅會不會來？
回答是肯定的。
「十四五」規劃綱要中是這樣表述的：「優化稅制結構，健全直接稅體系，適當提高直接稅比重。」什麼是直接稅？實際上，房地產稅和個人所得稅，這些關乎每個人的稅種都叫直接稅。這些都是下一步稅制改革方向。財政部也明確了：「健全以所得稅和財產稅為主體的直接稅體系，逐步提高其占稅收收入的比重，進一步完善綜合與分類相結合的個人所得稅制度，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。」今年4月25日，自然資源部宣布，我國全面實現不動產統一登記。 這些都說明頂層正在設計，基礎工作也已經做好，開徵只是時間為題。
3.房產稅會造成房價上漲嗎？
回答也是肯定的。
但是，這裡說的上漲其實更確切的說是分化。這也就是標題中提到的「房產稅可能會讓你買不到起好房子」。
（以下這段話是建立在國際國內環境沒有重大變化的情況下）目前的房地產市場各種跡象表明已經開始分化，品質住宅價格穩中有升，品質不佳的價格緩慢下滑，房產稅開徵只會讓這種情況加速。原因就是持有多套房產的人會整合資產，遠郊住宅、旅遊地產、物業差的、年久失修的、沒有強學區的等是被剝離的資產，為的是少納稅，減少持有環節成本。在他們整合資產的同時，這些人不會讓手中的錢閒著，在沒有好的投資渠道的情況下，為了應對通貨膨脹，他們會保留甚至增持好位置好品質的住宅，而好位置好品質是有稀缺性的，這就造成了一部分下跌還有一部分上漲的分化現象出現。其實這種現象也就是現在為什麼有的人感覺到的是房價在下跌而有的人說房價在上漲，因為他們站的維度不同，看到的現象自然就不一樣了。這兩撥人都說的沒錯，以前那種普漲的時代已經結束了，房地產分化的大時代來臨了。
好房子會越來越貴！