中國商報（記者 塗瀚文）6月19日，王府井集團在北京國際飯店召開2023王府井奧萊UP TOWN項目推介會，正式宣布集團全新奧萊項目啟動全面籌備工作。
據悉，該項目定位為充滿活力的混合式奧萊，預計將在年內落地北京世界之花假日廣場，打造京南商業新地標。
王府井集團再啟版圖擴張
隨著實體經濟的逐步復甦，王府井集團在京再次啟動版圖擴張。
6月19日，中國商報記者在2023王府井奧萊UP TOWN項目推介會上獲悉，王府井集團與北京金色凱盛投資管理有限公司聯手，開拓全新奧萊項目「王府井奧萊UP TOWN」。該項目由北京王府井奧萊企業管理有限公司操盤，將正式進駐北京世界之花假日廣場。
王府井集團召開2023王府井奧萊UP TOWN項目推介會。（圖片由企業提供）
據了解，「王府井奧萊UP TOWN」是王府井集團在北京地區特別推出的奧萊體系內年輕力品牌線。項目整體定位為充滿活力的混合式奧萊，發力強社交屬性與多元體驗，將從方方面面滿足消費者的情緒訴求，為其營造自然、鬆弛的社交體驗空間，讓實體商業成為城市社交的獨特載體。
「除了傳統的會員服務之外，我們還會在這裡舉辦各種各樣的會員活動，如瑜伽、飛盤、插花、音樂會、小劇場……只要是顧客喜歡的，就是我們努力的方向，我們將以顧客的需求為出發點，盡一切努力提供好服務。」王府井「UP TOWN」項目總經理郭楊表示。
「UP TOWN」項目坐落於北京市大興區世界之花假日廣場內，聚焦大興新城及亦莊新城人口，並輻射南部空港區。世界之花假日廣場體量為63萬平方米，其中王府井奧萊一期項目規劃約20萬平方米，覆蓋核心區域1—4層和B1座。三年內，王府井奧萊將陸續接管項目二期，覆蓋B1層和B3座，屆時商業總面積將達到34萬平方米，可謂是京城又一巨無霸體量項目。
「想要向上生長，必須要向下紮根。在接手項目後，我們對項目周邊的顧客、供應商和合作夥伴進行了大量調研分析，發現了一些現存的問題，並針對商場入口不明顯、停車不夠便利、整體動線有待優化等問題逐一給出了解決方案。」郭楊介紹說。
該項目預計將於今年12月開業。屆時，王府井集團奧萊業態將完成在北京東部、南部、中部和北部的區位布局。
持續精耕奧萊業態
「UP TOWN」項目的正式發布，彰顯王府井集團深耕北京商業市場的態度與持續開拓奧萊業態的決心。
王府井奧萊是以時尚類品牌折扣商品銷售為主，同時配套餐飲、娛樂、休閒等服務項目和設施的零售業態，主打「大品牌，小价格」的經營理念，截至目前，已開發出三條清晰的產品線，即以商品為中心的1.0版奧萊、融入購物中心複合元素的2.0版奧萊，以及與文旅相結合、打造城市微度假理念的3.0版奧萊。
王府井集團副總裁、奧萊管理公司總經理王宇向中國商報記者介紹了王府井奧萊的發展歷程。2013年，隨著北京王府井賽特奧萊和瀋陽賽特奧萊的加入，王府井集團正式進軍奧萊業態，開啟了多元化發展的新征程。2016年，王府井奧萊公司正式成立，以市場化運營的管理模式大力開拓新業態新局面。歷經7年發展，王府井奧萊步履不停，門店數量由2家發展到14家，銷售規模由24億元拓展至150億元，經營面積由10萬平方米發展到超過100萬平方米，會員數量由20萬發展到突破500萬，已成為集團旗下三大重要業態之一。
王府井奧萊發展歷程。（圖片由企業提供）
王府井集團2022年年報顯示，分業態看，報告期內奧萊業態收入占公司營業收入比重達到13.04%。在消費復甦後，奧萊業態因開放式的經營空間、高性價比的商品而獲得了廣大消費者的青睞，經營業績恢復較快，表現出較強的抗衝擊力。
近幾年，隨著追求性價比的理性消費觀念流行，奧萊業態逐漸成為購物者的熱門選擇，門店迎來客流量、銷售額的顯著增長。王府井集團在2023年第一季度報告中提出，其奧萊業態受新生活方式消費的帶動，呈現出較為明顯的恢復態勢。
王府井集團對奧萊項目的未來滿懷信心。據相關負責人介紹，2023年至2025年，王府井集團的發展重點將回歸到首都大本營。除了「UP TOWN」項目之外，還有一座以國際高端消費品矩陣為引擎、融合文旅度假體驗的跨界商業綜合體，將在北京城市副中心環球影城旁落地。該商業體由首旅集團（王府井集團）、京投集團、城建集團聯合出品，項目總建築面積超過50萬平方米，其中奧萊部分的面積達20萬平方米，項目預計在2025年開業。
「所有的積澱都是為了更好地出發，在首旅集團和王府井集團的正確引領下，面對新的市場、新的環境、新的挑戰和新的機遇，王府井奧萊將始終緊握『發展』這條生命線，通過輕重並舉的方式，加速開拓的步伐。」王宇表示。