近日，北海合浦縣迎來了一宗關注度極高的法拍房，這法拍房非常特別，擁有超大的花園，但是成交價卻不到50萬元。
這次拍賣的房子位於合浦縣廉州鎮衝口居委會新村隊，衝口居委會在塘排村西側，國道G325旁，這裡算是合浦縣城的郊區村，有公交車到的。
拍賣的房產，國有建設用地使用權面積是214.58平方米，由幾棟房子組成，其中一棟是2層樓盤，其他是一層的瓦房，所有房子四周用圍牆圍起來，像四合院一樣，中間是一個超大的花園，種植了不少樹木。雖然這房子是在村里，但土地屬於國有出讓住宅用地，並不是村集體所有的宅基地。
從拍賣給出的圖片來看，給人的感覺好像占地面積不止214.58平方米，拍賣公告說明，拍賣不含建築物內私人物品、家具家電及產權證書登記之外的相關建築物，所以，不知道這次拍賣的房產，是不是圖片顯示所有房產了。
拍賣的起拍價為30萬元，有5人報名競拍，但是競拍比較乾脆利落，只進行了14輪加價就結束了，以41萬元成功拍賣出去了。
41萬元就拿下這麼大一宗房產，雖然房產不在縣城中心，但是還是超值划算了，而且隨著合浦縣城的擴展，包括塘排村一帶，以後都得變成縣城了。如果有車的話，開車到縣城也是十幾二十分鐘的事情而已，41萬元買下來，再花幾十萬進行裝修或者幾百萬重建，又是豪華大別墅了。現在這麼大的住宅用地是非常稀缺的了。