益陽市位於湖南中北部，洞庭湖南岸。東與岳陽縣、湘陰縣為界，東南與寧鄉市、望城區接壤，南與漣源市、新化縣相連，西與漵浦縣、沅陵縣交界，西北與桃源縣、鼎城區、漢壽縣毗鄰，北與華容縣相連。作為四線城市的益陽，自古是江南富饒的魚米之鄉。2022年末，益陽市常住人口379.36萬人，比上年減少3.42萬人。
根據安居客的數據，益陽2023年6月新房均價5633元/㎡，環比上月持平，同比去年下降0.21%。從近年來的房價來看，2020年10月益陽新房價格突破6000元/㎡，此後震盪下行，但幅度很小，至2023年，新房價格基本上處於橫盤狀態。
從益陽的區域房價來看，房價較高的區域是高新區 6196元/m² ，其次是資陽區 5711元/m² ，赫山區 5696元/m² ，安化縣 4988元/m² ，桃江縣 4926元/m² ，沅江市 4697元/m² ，南縣 4575元/m² 。當然，實際成交價格可能不同，來自安居客的數據僅作參考。
益陽市2022年國民經濟和社會發展統計公報顯示，全市完成房地產開發投資158.47億元，比上年下降6.4%。其中：住宅投資132.37億元，下降6.8%。房地產施工面積1371.34萬平方米，下降2.9%；商品房屋銷售面積304.46萬平方米，下降27.6%。其中：住宅銷售面積263.7萬平方米，下降30.5%。
益陽市2022年國民經濟和社會發展統計公報顯示，全體居民人均可支配收入29598元，比上年增長6.3%。其中：城鎮居民人均可支配收入38075元，增長6.2%；農村居民人均可支配收入22097元，
2023年第一季度，湖南全省的GDP總量為11659.85億元，同比增長4.1%，益陽以479.2億元，位居第10，名義增速3.46，實際增速0.1%。
益陽南半部是丘陵山區，屬雪峰山余脈；北半部為洞庭湖淤積平原，一派水鄉景色。「背靠雪峰觀湖浩，半成山色半成湖」。中部丘陵崗地，土壤多屬板頁岩風化而成，呈酸性，含養分較高，是南竹、油茶、果木等經濟林生產區。西部中低山地，是主要林業生產基地。