杭州部分小區的房價跌到了2017年的時候，那麼是什麼原因導致房子跌價？未來國家每個地區的房價是否都會有跌幅？這個消息對於老百姓來說有什麼好處？
剛剛過去的5月，杭州市區二手房共成交了7620套，環比4月的7636套基本持平。看似平穩的背後，要歸功於個別非住宅項目的集中過戶簽約。錢報美好生活研究院統計了5月有成交的部分小區價格，近30%的小區價格已經跌回了2017年的水平。最後一周非住宅簽約爆發，杭州貝殼研究院的數據顯示，5月非住宅二手房成交量占比達到了17%，而往常的占比都在10%以內。臨安投資客大量拋售 5月成交的熱門住宅小區中，臨安的越秀星悅城占比第一，成交了17套，簽約均價約16175元/m2。
杭州部分小區房價跌到2017年的價格可能是由於多種原因造成的，如政策調控、市場需求變化、經濟環境等。近期的房價下跌可能是受到政府對房地產市場調控政策的影響，如限購、限價、限貸等措施。此外，市場需求也可能發生變化，如購房者對房地產市場的信心減弱、觀望情緒增加等。
對於未來的房價是否會回到以前的價格取決於多種因素，如政府的房地產調控政策、市場需求、經濟形勢等。一般來說，房地產市場受政策調控影響較大，政府可能會根據經濟形勢和社會需求調整政策。在某些情況下，政府可能會出台一系列措施來促進房地產市場的穩定發展，從而降低房價。
房價下跌對於普通人來說可能有以下好處：
1. 購房負擔減輕：房價下跌意味著購房者可以花更少的錢購買到同樣的房子，從而減輕購房負擔。
2. 投資機會增加：如果房價下跌，可能會出現一些便宜的投資機會。普通投資者可以考慮購買房產進行出租或等待房價回升時再出售，以獲得收益。
3. 改善居住環境：房價下跌可能會導致更多的人能夠負擔得起高質量的住房，從而改善整體的居住環境。
4. 減少社會矛盾：房價過高可能導致社會矛盾加劇，如年輕人買不起房、老年人要將房產留給子女等問題。房價下跌有助於緩解這些矛盾。
5. 促進經濟發展：房價下跌可能會鼓勵更多的人買房，從而刺激房地產市場，帶動相關產業的發展，如建築、裝修、家具等。
6. 提高生活質量：房價下跌意味著人們可以將更多的資金投入到其他方面，如教育、旅遊、休閒等，從而提高整體的生活質量。
然而，房價下跌也可能帶來一些負面影響，如房地產市場不穩定、銀行信貸風險增加等。因此，房價下跌對於普通人的影響取決於具體情況，包括房價下跌的程度、市場的反應以及政府的政策等因素。
總之，房價下跌可能是由多種因素導致的，未來房價是否會回到以前的價格取決於多種因素。對於普通購房者來說，在關注房價走勢的同時，也需要關注自己的經濟實力和需求，理性購房。