最新消息
從荔城區人民政府官網獲悉，位於北高鎮呈山村、院後村，兩個村居相關土地將進行征遷，共需安置農業人口1189人，其中勞動力人口929人，採取貨幣安置方式進行安置，具體內容如下；
相關信息
莆田市荔城區2021年度第五批次土地徵收成片開發方案—03方案（黃石工業園區C地塊）
一、編制依據
依據莆田市國民經濟和社會發展規劃、年度計劃、《荔城區地利用總體規劃（2006-2020）》、和《黃石工業園區控制性詳細規劃》，編制《莆田市荔城區2021年度第五批次土地徵收成片開發方案（黃石工業園區C地塊）》。
二、基本情況
本次成片開發方案項目位與莆田市荔城區北高鎮的呈山村、院後村、坑園村，等共計3個村。成片開發範圍總面積39.1704公頃，其中農用地30.3127公頃(耕地24.6968公頃)，建設用地8.8577公頃，未利用地0公頃。
三、必要性
1.利用地理優勢帶動莆田經濟發展
黃石工業園區緊鄰瀋海高速公路出入口、莆田火車站、荔港大道、涵港大道，市際快速區域交通網絡系統較發達，臨近莆田工藝美術城，黃石工業園區應充分利用區位凸顯優勢，市場物流成本優勢明顯，有利於生產要素的集聚和擴散，打造形成以產業園為點、鐵路沿線為軸的區域域塊狀經濟走廊。
2.促進土地高效利用
本次成片開發的範圍位於莆田市荔城區黃石工業園區，有利於政府統一組織實施基礎設施建設，統一組織項目招商引資，加快推動區域的開發建設，實現土地資源的合理高效利用。同時也有利於園區總體形象的營造，避免個自為政，遍地開花的現象發生。
四、主要用途
本次土地徵收成片開發方案總面積39.1704公頃。主要用途為製造業和加工生產基地等。
其中工業用地面積22.0097公頃，占比56.19%。實現促進企業向工業園區集中形成「聚集效應」的功能，主要引進企業，建設產業提高產業經濟總量，加快產業進程。
城鎮道路用地用途面積12.6073公頃，占比32.19%。實現提供完善園區交通系統的功能，可為企業和周邊群眾提供便利的交通通道，提高出行可達性和交通效率，拓展產業園空間，優化布局，促進片區功能調整。
防護綠地用地面積4.5534公頃，占比11.62%。實現道路兩側防護綠化帶以及邊坡建設的功能。
五、效益評估
1.土地利用效益：本次成片開發區域通過合理安排用地規模、結構布局，完善配套設施，科學配置土地資源，優化土地；利用空間格局，因地制宜配置用地，提高現有用地使用效益，可以**促進土地集約高效利用。
2.經濟效益：本次成片開發方案建成投產後，隨著企業的進駐，同時可帶來包括契稅、增值稅及附加、土地增值稅、企業所得稅，印花稅及城建稅等在內的各項稅收及其他相關費用，帶來新的稅收增長點，為城市發展儲蓄了後備力量，為莆田市經濟可持續，高質量發展提供堅實的後盾。
3.社會效益：成片開發的實施在促進產業發展的同時，也將帶動周邊發展，內部產業的發展也將創造新的就業機會，降低城市就業壓力
4.生態效益：本方案片區規劃新增防護綠地4.5541公頃。能夠減少灰塵、噪聲污染，保護城市環境。
六、合規性分析
本土地徵收成片開發方案符合國民經濟和社會發展規劃在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內、專項規劃，並承諾納入國民經濟和社會發展年度計劃。
本次成片開發區域範圍不涉及永久基本農田、生態保護紅線、各類保護區（含文物保護），符合成片開發項目送審報批的要求。
七、結論
符合部省規定的標準，做到了保護耕地、維護農民合法權益、節約集約用地、保護生態環境，能夠促進經濟社會可持續發展。