近日，不少市民反應徐州一些樓盤存在的問題，官方相關部門給予了答覆。
01
業主擔心合景瓏樾東方的質量問題
4月13日，有網友反映東區鳳凰山集聚區合景瓏樾東方的質量問題 。
網友：合景瓏樾東方，位於江蘇省徐州市經濟開發區高新路、和平大道交界處，有兩個問題急需解決：1.施工工人很少，延期在即，同樣6月交付的周圍幾個樓盤已經交付在即，而我們的內部可以說是還沒有開始施工，有些樓棟甚至窗戶、外立面都沒有完成，且經各位業主與屈指可數的施工隊伍多次交流得知，現在項目拿不到錢，工人一天比一天少。2.現在已略微施工的可以說只有一棟樓，而且質量真的可以說是「巧奪天工」，牆皮、瓷磚都是慘不忍睹，我們看不見的地方豈不是更加偷工減料？
|小區實景圖
徐州經開區住建局：您所反映的施工工人少，延期在即等問題，該項目合同約定交付時間為2023年12月30日，目前施工人數約140人正在進行室內裝修、室外配套施工；相關部門高度重視該項目，正在全力督促項目加快施工進度；同時我局要求相關參建主體嚴格按照標準要求進行施工，不得以任何降低工程質量的方式提升施工進度，確保保質保量的交付。
02
鼓樓映樾雨水收集溝開裂、牆體漏水
5月5日，有網友反映北區九里板塊的鼓樓映樾雨水收集溝的問題 。
網友：鼓樓映樾新上房小區，房屋塌陷嚴重，危及人身安全，請相關領導實地查看，質量嚴重不達標。
|小區實景圖
徐州市鼓樓區住建局：鼓樓映悅小區與2023年3月底上房經現場查勘，1號樓東側雨水收集溝確實存在開裂變形現象，房屋無坍塌，房屋塌陷嚴重情況不屬實，且該項目已於2022年12月通過市主管部門質量驗收，不存在質量嚴重不達標問題。針對雨水收集溝存在開裂變形問題我局已要求開發企業制定整改方案，立即整改，目前開發企業正在組織進行整改。我局將持續跟進督促開發企業按相關規範要求儘快完成整改工作。
5月14日，又有網友反映鼓樓映樾肥槽沉降地下室外牆防水失效的問題。
網友：5月5日發現一號樓東北肥槽沉降10公分反饋給甲方物業，5月9日班組進行開挖表面20公分後，發現地下室外牆部分未做防水以及防水擠塑板保護，業主再三要求整改到位不要糊弄，5月10日防水班組進行表面防水塗刷，業主再次要求整改到底部防水層並將外牆表面處理乾淨後塗刷，整改班組不予理睬，繼續草草施工並拿來破爛擠塑板粘貼，業主反對後，要求繼續開挖到正常防水面，5月11日發現排污管斷裂，5月13日發現牆體漏水，業主要求總包方、甲方提供圖紙按照標準施工，甲方、總包方均不予理睬！業主發現前期整改防水塗料為過期產品，總包方，甲方多次糊弄業主，業主要求退房，甲方不予理睬。
徐州市鼓樓區住建局:針對一號樓東北肥槽沉降，地下室外牆部分未做防水以及防水擠塑板保護，外牆表面處理乾淨後塗刷，排污管斷裂，牆體漏水的問題，我局已要求開發企業制定整改方案，立即整改。目前開發企業已完成地下室外牆防水、防水擠塑板安裝和更換排污管的工作；牆體漏水問題，經開發企業初步判定為地暖施工水泥砂漿返潮所致，現開發企業正組織對該問題進行水汽檢測，待查明原因後同室外散水一併整改。業主要求退房，甲方不予理睬的問題。此問題不在行政監管職能範圍內，建議網友按合同約定走其他途徑解決。我局將持續跟進督促開發企業按相關規範要求完成整改。
03
榮盛城旁支十路遲遲無法交付
5月10日，有網友反映西區淮海新城板塊榮盛城支十路無人管理。
網友：1.支十路破損嚴重，本來開發商售房時許諾上房後重新修繕交給政府來管理，現現房四五年成為三不管地帶？給我們生活帶來不便。2.支十路上車輛違規停放車輛眾多，尤其上下班接送孩子時常發生碰撞剮蹭，也沒見那個部門出面協調解決，這一重大安全隱患從上房一直到現在，希望有個中和辦法解決。