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整個2022年期間，北京常住人口比上一年減少了4.3萬，上海減少了13.54萬，廣州減少了7.65萬，深圳減少了1.98萬。
很多讀者問我，怎麼看待這件事。
其實在那天聊90後北漂夫妻放棄5萬月薪回鄉種地的時候，我已經給讀者算了一筆帳。
我用買房和租房的不同視角在給讀者算帳，你能夠留下什麼。
你能夠留下什麼，站在投資的角度是很重要的，這是淨結餘與淨收入概念的區別。
你一個月賺2萬，這是淨收入，基本開銷1萬塊，剩下1萬塊，這個1萬是淨結餘。
他一個月賺20萬，比你多10倍，他的開銷是2萬塊，剩下18萬，他的淨結餘是18萬，是你的淨結餘的18倍。
他的淨收入只是你的淨收入的10倍，他的開銷是你的開銷的2倍，可是他的淨結餘反倒是你的淨結餘的18倍。
你看到了？即便從基本的數學原理上，投資這件事也是在獎勵高收入群體。
他收入越高，他越容易去投資，即便資本回報率和勞動回報率相等的情況下，投資也是在獎勵高收入群體的，他本金增加的就遠比你快，這意味著他能夠夠得上更高level，更高安全度的投資標的。
你想想看，假如這個人月收入1萬塊，月開銷1萬塊，他的淨結餘是多少？是零。
那就不是18倍的問題了，那就是無窮大倍的問題了。
昨天對比事業單位與企業的收入的時候，很多人跟我說，按倍數算就是對的，事業單位薪水乘以2進外企，乘以4進民企。
也就是說民企的薪水是事業單位的4倍，才值得進，3倍就不值得了。
這個算法是不對的，原因很簡單，因為你漏算了錢的邊際效應。
我以前在甲方的時候，那種剛畢業就進甲方的小兄弟，從5000塊拿起，拿到1萬塊要結婚了，他能娶媳婦麼？娶不了的。
因為他賺1萬塊，生活成本本身就是1萬塊呀，他淨結餘是0，月光，大鴨蛋。
我曾經講過一個小伙兒哭訴自己拿不出30萬彩禮被丈母娘拒被迫和多年女友分手的故事。
因為丈母娘不是一個維度來判斷你的，她當初以為你年紀輕輕就敢進甲方，就敢只拿1萬塊，這麼青年才俊，想必你老爸肯定是把上千萬的全款婚房準備好了，她是這麼預判你的。
當她知道你老爹是種地的，你真就只有這每個月1萬塊工資，你淨結餘是0，她還會當你是青年才俊？
想啥好事呢。
那個民企的別說掙4萬，他哪怕只掙2萬，他一個月好歹也能剩下1萬呢。人家淨結餘是你淨結餘的無窮大倍，因為你是零。
丈母娘眼裡所謂民企的不如的，是你同事，不是你。你同事哪怕一個月拿8000呢，也是吊打民企2萬的青年才俊，因為他是甲方8千的職業+有錢的爸爸。
那在丈母娘眼裡，這女婿好呀，本人職業穩定，老底子父母留下個幾千萬總有的呀。
現在發現問題了？一旦把老底子去掉，淨結餘為零的工作，是難以吸引丈母娘的。
學校是不教你算帳，不教你賺錢的道理的，但是我一定要讓你明白，因為生活中就這東西最有用了。
所以我才一定要讓你計算你在這個城市裡的淨結餘。
說得直白點，我就是在反覆問你，你最後能落下點什麼？
這個很重要。
小孟同學藉助董大姐，她落下了200萬粉絲，這個落下的，是她從這份工作中帶走的部分。
落下的，她自己的。
這個概念很多人沒有的，很多人直到今天，仍然跟我說，我落下的是頭銜。
我以前是員工，後來是組長，現在已經是經理了，出門見客戶公司還允許我印名片，標總監銜。
網絡上有個金融企業的女主管，上了熱搜。
此前她是某金融企業的女主管，某一天忽然被裁了，精神上受不了，每天都穿著昔日的衣服，在辦公樓下的大廳里一個人對著空氣演講，講的都是自己昔日上班時對下屬訓話的那些工作內容。
保安都知道發生了什麼，大家同情她，也沒有驅逐或者怎麼樣，只能是寄希望於醫療水平的進展，希望有一天能治好。
所以我告訴你，頭銜不是你落下的，你落下的不能夠是一張名片。
你落下的一定是你下一個階段的起點，能帶走的那種。
2008年的時候我離開第一家公司，我落下的是什麼？是修改大型作業系統內核的能力。
那不是我的工作重點，但那是我工作的焦點。
我在第一家做過很多工作，可是那些工作和我沒關係，那些工作是依附於某個產品上的，一旦換一家公司，不做這個產品，那些東西派不上用場的。
我要的是能遷移的，能帶走的，而且是當時市場上供小於需的，特別稀缺的。
第一家公司我當時能帶走的就那一個東西，我帶走了。
因為這個，我在第二家公司進去就負責作業系統，第二年就升任架構師，我比當時同樣做到架構師的所有人，都早了整整五年。
後來，我從第二家公司帶走的就是他們的軟體架構本身。
正因為有了這個東西，我在第三家公司，才有辦法半年之內，連升三級。
而我從第三家公司帶走的是我創業的基礎。
借別人的雞，下自己的蛋。
有了蛋就可以孵化小雞，從此我就可以開自己的養雞場，我就有了生產資料，我就開啟自己的事業了。
那時候我才30歲出頭。
說明我從20幾歲剛畢業的時候就意識到，人不可能最後拿著一張副總的名片，把那玩意兒當作自己能落下的東西。
那不是東西，那就是一張紙，廢紙。
你可以是副總，他可以是副總，王麻子也可以是。你老了你就不是副總了。
一定要會計算自己落下什麼，這個落下可以成為下一步的起點，這個叫經營，這個叫謀劃，這個叫打牌。
別人叫你一聲某總，這個不叫落下，這個叫虛頭八腦。
人家叫你某總不是因為你，而是因為你所在的平台，而是因為與你所在平台合作的項目。
和你沒有關係的。
今天張三來負責這個項目張三就是某總，明天李四來負責這個項目，李四就是某總。
所以我年輕的時候像個小財迷一樣，每天晚上睡覺前盤算自己的淨結餘是多少，自己落下了什麼，自己能帶走什麼。
你看著今天手裡只是十三副鎧甲，明天也許就是自己的牛錄，後天也許就是自己的八旗。
這個過程叫做經營自己的事業。
那麼有人說，我就經營不了自己的事業，你比如那倆90後小夫妻經過一段時間的社會實踐，發現自己現在是月薪3萬的碼農，明天還是月薪3萬的碼農，後天也許只能跑滴滴。
這個過程很正常的。你自己混著混著就有數了。
我剛畢業的時候，一年做組長，兩年做架構師，五年做系統架構師，六年做副總，然後當老闆。
在快速擴張的過程中，我漸漸心裡有數了，我能做到經營自己的事業。
你反過來，如果這對90後碼農夫妻，一年做員工，兩年做員工，三年做員工，五年做員工，眼見組長都比自己年輕了，那他同樣心裡有數了。
於是他開始思考，我想要一個生活，他發現北三環內的大房子月租要2，3萬。這不是家庭月收入5萬塊可以負擔得起的。
於是他就會想，是不是換一個城市，會好些。
比如家庭收入從5萬塊降到了4萬塊，可是房租從3萬塊降到了1萬塊。體驗變好了呀。
甚至家庭收入從5萬降到2萬，房租從3萬降到了2000，體驗同樣變好了。
我們是一個非常大的國家，城市呈現階梯狀。
北上廣深之外，有南京蘇州杭州，長三角珠三角之外，有成都武漢西安，等等等等。
再往外還有長沙，長沙的房價更低。
你以西安為起點，往西開，幾百公里之外就是蘭州。你以蘭州為起點，再往西開，很快就會進入青海，會看到著名的青海湖景觀。
再往西開，會看到嘉峪關，出了嘉峪關往西一直開會看到敦煌。
出了敦煌往西開，恭喜你進入大美新疆，你會看到哈密，吃了哈密瓜往西開是吐魯番，吃了葡萄往西開就是烏魯木齊，再往西是美麗的伊犁。
你會經過最美的自駕線路，獨庫公路。
這一路上都叫做城市，不是只有北上廣深才叫做城市。
有人會講，這都是小城市，這都不大，這會限制我的發展。
是的，是小城市。
問題是，你自己有多大？
你做了五年了，兄弟，連個組長你都做不到，你覺得自己是多大一條魚呢？
我們所謂城市太小會限制一個人的發展，沒有錯，小池塘里養不出鯨魚。
問題是，你自己是不是鯨魚呢？
當一個人已經夠不著投資標的的時候，當一個人靜下心來琢磨自己的生活體驗的時候。
純粹站在生活的視角，這些所謂的小城市，並不怎麼耽誤你。
你在新疆做旅遊，一個月也賺1萬塊的。
因為新疆房價比沿海低，消費可不低。你去看看吃的，用的，消費可不低。
消費不低就是賺錢的機會呀。大部分人掙得誰的錢？不就是別人消費的錢麼。
一個地方消費特別低，你才真的掙不到錢。
千萬別聽自媒體瞎說要找一個消費低的地方擇一城終老，那是胡扯。
那是站在坐吃山空的視角規劃後半生，那種沒用的，就算你能養老，你孩子將來也沒法混。
消費低的地方，是待不住人的，你的孩子早晚會因為沒錢賺而不得不離開。
但是一個地方房價低，消費不低，就意味著你可以在當地掙到錢。你就可以形成一個有賺有花的正循環。
房價低只是因為當地的金融領域起不來，就像一個公司，如果只是給員工發高薪，他們是沒錢買豪宅的，但是一上市，金融一介入，這些員工就有錢買豪宅了。
所以低房價，高消費的城市，你是可以賺到錢的。你賺到的錢就是別人花給你的，你花出去的錢就是別人賺到的。
不是每個人都非得去大城市，也不是說小城市全都是沒有工作機會的縣城，一律只能考公。
我們有很多城市，就像人的情況是千姿百態的，有的人留在北上廣深，他就根本沒有淨結餘嘛。
那他就想不通，我這麼累到底圖什麼呢？
劉強東睡地板是因為要做京東，問題是，有些人他就沒有自己的京東嘛。
有些人在北上廣深做到2萬塊就到頭了，他無論如何都破不了這一層玻璃天花板，然後又沒落下什麼淨結餘，那麼他換個更適合自己生活的城市，不失為好選擇。
說到底，是人們越來越理性了。
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