這買房也能砍一刀了啊，有些城市啊最近呢另闢蹊徑，放飛自我，支持團購買房啊。即一群人一次性購買多套甚至十幾二十套房子。通過大量購買，可以與開發商或中介商砍價。在一些城市，價格已經降到了備案價區間的下面。
這是什麼概念呢？在申請預售許可證的時候，他需要提交了一個預售價格去備個案，而最終這房子賣你的價格，就只能在這個備案價的上下來浮動，一般的幅度是在5%到15%左右，沒錯，這玩意兒就類似股票漲跌停限制，太高或太低都不行，之前呢有一個城市的樓盤被處罰，就是因為它降了快20%，這降價幅度超了。但是現在這個團購買房它就不一樣了啊，今年包括長春，洛陽烏魯木齊，鹽城，內江，銅陵，惠州，滁州等等將近20個城市，都有鼓勵團購的政策或者是活動。
這次能賣多便宜呢？就拿四川的資陽和巴中為例，團購購房的優惠價不僅不計入備案價的跌幅範圍，甚至還超過了一般的折扣限制。廣東的惠陽區更是給力，一套價值100萬的房子團購立省20萬！再看浙江的桐廬，單次購買十套房子以上的顧客，備案價可以在已經打折的基礎上再減3%；如果你買了20套，甚至還可以在此基礎上再便宜5%。這不是明擺著嗎？來買房吧，不僅價格優惠，還可以減輕您的置業負擔，仿佛像是房地產版的拼多多！
不過需要注意的是，這種團購方式一般不適用於普通人。目前大多數團購主要針對社會公眾群體，例如事業單位、大型企業、院校和工會組織等等。這些群體往往有較多的人數且比較方便，可以在短時間內湊夠一大批人去批量購買房產。如果想讓小公司或個人也參與進來，那麼需要有實力、有需求並願意一起購買的親友團隊，才能與開發商進行談判。但這需要花費很多精力和時間，有這功夫還不如好好賺錢吧。
要提醒大家的是，並不是所有的團購活動都像天上掉下來的餡餅一樣好，小心避免落入陷阱。雖然團購價格相對較低，但必須注意是否符合你的實際需求。此外，你還需要對開發商的行為保持警覺，確認開發商是真的在讓利銷售還是這只是個噱頭。在某些情況下，團購的房子往往不太好，此外，目前推出的團購活動大多在三四線城市，這也意味著在出售庫存方面存在著較大的壓力。如果你正好是剛需族，並且有相當程度上的需求，那麼團購房產可能會適合你。否則呀，就像是和尚看到梳子打折，和你沒大關係。
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