5月5日，在司法拍賣市場上，安徽滁州天長市的一宗看似普通的工業用地迎來了最後一天的競拍，起拍價640萬元起。這宗工業用地的競拍，堪比黃金地段的住宅用地競拍一般激烈，加價次數之多，延時之長，這在工業用地拍賣歷史上都是比較少見。
這宗工業用地位於天長市廣陵路南側、官橋路西側，地段非常好，處在天長市城市重點發展開發的區域，周邊已經有眾多樓盤小區了。工業用地面積33338平方米（約50畝），這塊工業用地原來是安徽省天富電子集團有限公司所擁有的，目前安徽省天富電子集團有限公司已經被列為失信人了。
地塊起拍價640萬元起，報名競拍需要繳納100萬元的保證金。最終拍賣一共有9人報名競拍。整個拍賣過程，堪稱是一場鏖戰，拍賣從5月4日上午十點開始，但是真正進入拍賣狀態還是從5月5日的上午八點開始，5月4日，只加價了9次而已。然後從5月5日上午八點多開始，就開始進入競拍拉鋸戰，原本上午十點就結束的拍賣，因為競爭太過激烈，拍賣一直延時到了下午五點半左右才結束拍賣，總共延時了七個多小時，而加價次數達到了942次。最終成交價也是來到了1874.0896萬元。成交價比起拍價高出了足足1234萬元，溢價率192.79%。
按照總成交價來看，這宗工業用地的拍賣成交單價達到了37.48萬元/畝。這工業用地的單價有沒有偏高呢？我們以最近天長市掛牌出讓的一宗工業用地作一個對比，今年3月份的時候，天長市掛牌出讓了多宗工業用地，其中位於天長市永豐鎮的一宗17.5695畝的工業用地，出讓價格是115萬，折合單價就是6.54萬元/畝而已。
從位置來看，這次被拍賣的這宗工業用地，確實跟其他工業用地有很大的不同，這個工業用地所在的片區是目前天長市城市化發展建設的一個片區，是天長市的新城區，以後片區的工業會越來越少，而這宗工業用地旁邊就是一個大型小區。所以不排除未來會調整土地用途的性質，比如改為城鎮住宅用地等。而此次拿下這宗50畝工業用地的也是天長市的一家國有企業，天長市綜合投資發展有限公司，這是天長市城鎮發展（集團）有限公司一家子公司。