益陽日報全媒體訊（記者 周雲峰 通訊員 胡能燦 袁新京）近日，買受人周新與轉讓人羅劍武，以及抵押權人農業銀行益陽分行相關工作人員，來到市不動產登記中心，申請辦理益陽高新區榮盛華府的一套不動產轉移+抵押權變更的房屋轉移登記，當天就辦理完畢。這是益陽房子「帶押過戶」辦好的第5宗業務。
今年以來，我市持續推進「放管服」改革，促進惠企便民，將存量房的「帶押過戶」作為不動產登記年度十大創新舉措和優化營商環境措施全力推進。4月1日起，市不動產登記中心按照「試點先行 逐步鋪開」的原則，與市級商業銀行、市公積金管理中心溝通合作，優化業務流程、強化技術支撐、細化工作指導、制定業務圖表等，推出存量房的不動產「帶押過戶」。
市不動產登記中心主任宮星介紹，「帶押過戶」是已經抵押的不動產買賣轉移時，不需要提前歸還舊貸款、註銷抵押權，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。「帶押過戶」改革後，能解決存量房交易過戶中「轉貸」辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題，有效激活益陽二手房交易市場。
宮星說：「『帶押過戶』模式將以往3個業務合併辦理，實行『一窗申請、一趟辦結』，幫助交易雙方『一次性』高效辦理不動產權變更、抵押、納稅、過戶『多件事』的新模式，實現『一件事一次辦』向『多件事一次辦』轉變。」