土拍指路哪裡值得搶？
說三個數據，聊聊這批次的土拍到底哪些板塊上來了。
第一個數據：青浦區西虹橋。這塊地位於上海的招商虹橋璀璨時代，均價是63000，只能說不愧是大虹橋，漲價漲得這麼絲滑。
當然友情提示是，雖然表面上是個雙地鐵盤，但是目前從這裡要去虹橋站，可能騎車會比開車快，是同樣屬於大虹橋概念的江橋。這塊地丟在地上沒人搶，龍湖直接0溢價拿走了，原因很合理，62000的聯動價。
江橋拿什麼跟西虹橋打，所以土拍只看具體地塊，不能輕易上升到板塊。除非這個板塊的每塊地都很火。
第三個數據：截至我拍攝時，溢價率最高的地還是普陀桃浦。這塊地要知道桃浦可是連金茂府都折戟沉沙開分銷，徐羽而歸噓聲高。而這塊地甚至不屬於桃浦核心。旁邊不遠就是寶山，憑什麼能拿到比徐匯田林和中興路地鐵盤這兩塊地還要高的溢價？要知道桃浦四兄弟最頭疼的事就是非地鐵盤，所以才找來了這群產品力拉滿的開發商。而這塊地本身聯動價79000，還是地鐵盤，等於在新房市場裡自帶倒掛。
整體來說這次土拍主打的就是一個真誠，開發商用錢投票，給我們指點迷津。當然一批次土拍目前還沒結束，今天還會為大家分享莘莊地塊的解讀信息。
一房一萬買房必看我是老白。