北京租房攻略(西城區)附租金費用

懶人租房 發佈 2024-01-08T10:50:39.831271+00:00

西城區金融街是從事金融業的人的首選工作區域。從復興門到阜成門,方圓十幾里,排列著各類銀行、券商和保險公司,在此工作的金融精英們普遍收入較高,租金也同樣很高。在西城上班適合在哪裡租房?從供給來看,西城為老城區,住宅多為老房子,且以機關單位的家屬院居多,供應比較有限。

西城區金融街是從事金融業的人的首選工作區域。從復興門到阜成門,方圓十幾里,排列著各類銀行、券商和保險公司,在此工作的金融精英們普遍收入較高,租金也同樣很高。

在西城上班適合在哪裡租房?

從供給來看,西城為老城區,住宅多為老房子,且以機關單位的家屬院居多,供應比較有限。在西城租房對支付能力有較高要求。西城的居住輻射區為石景山區,主要以1號線接。

在首鋼搬遷之前首鋼在石景山的空間發展上占用了大量空間,住宅小區也多為舊的首鋼家屬院,因此石景山也以老房子居多。

此外,由於西城與海淀相接且有4號線連通,加之許多在金融街工作的人畢業於海淀的高校,也有許多在西城工作的人選擇在海淀租房。

一 、通勤時間10分鐘左右(步行上班)

  如果在金融街附近上班的同學想把通勤時間最短化,那麼金融街附近的老小區絕對是你的最佳選擇。

  走路穿過阜成門大街,花點心思仔細找找,你就可以找到類似萬明園這樣的舊小區,採光、隔音差是老小區的共有問題,但是你可以步行去上班,不用感受早晚高峰期地鐵公交的擁擠。

  此類小區的單間臥室租金已超過3500元+,價格顯然與居住條件並不匹配,但此類小區的流通基本局限於金融從事人員圈內,你想租到也需要拼一拼人品。

二 、通勤時間10分—20鐘左右(地鐵2—5站)

  通勤時間10—20分鐘,可選擇的租房地點基本圍繞著臨近金融街附近的地鐵1號、2號各站展開,普遍受到租客歡迎的站點:

  1:地鐵1號線木樨路、南禮士路;

  2:地鐵2號線車公莊、西直門、積水潭五個地鐵站;

  對目前市場上班族主要租賃的品牌公寓房源、房東直租小區房源以及隔斷房三類房型的租金進行調查,金融街附近品牌公寓帶陽台房源租金平均為3500元/月,無陽台的租金平均為2800元/月,房租直租小區房源比公寓便宜300—400元之間;該區域附近的農隔斷房月租金也高達1850元/月。

三、通勤時間20分—40鐘左右(地鐵6—15站)

  如果可接受的通勤時間在20—40分鐘之間,那麼可選擇房源範圍又擴大了一圈,具體範圍有:

  1、地鐵1號線公主墳到蘋果園各站點

  2、地鐵四號線菜市口到新宮站各站點

  3、7號線達官營,廣安門內周邊

四、通勤時間40分—60鐘左右

  如果可接受的通勤時間在40—60分鐘之間,那麼可選擇的房源區域主要集中在4號線北段的末端;南端的末端由於靠近海淀區租金反而貴,

五 、通勤時間超60分鐘

如果可接受的通勤時間超60分鐘,那麼大房山就有一大堆相對而言物美價廉的房子可以選擇

上次租房用的優區生活,它需要你輸入求租需求,再進行智能匹配,基礎的幾室幾衛,合租還是整租,租期租金具體到養寵,向陽,近地鐵都能提前說好,省去了大量篩選和詢問的時間,很適合忙碌的上班族。

而且上面沒有假房源,大部分都是房東直租。我在上面就租到了比較滿意的房子,所以推薦給大家,可以去體驗一下。

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