香港富豪吳光正:岳父是世界船王,繼承萬套房產靠收租年入300億

知鑑明史 發佈 2024-01-09T05:34:53.356932+00:00

隨著現代生活的壓力越大,很多的人選擇了「躺平」,也有很多的網民戲稱:老式的啃老是賭博等花父母的錢的不良習慣,而新型的啃老則是出門工作———因為要負債上班。自疫情以來,世界經濟的趨勢大幅度出現了下滑的趨勢。在後疫情時代,國家正在大力扶持各項經濟舉措。



隨著現代生活的壓力越大,很多的人選擇了「躺平」,也有很多的網民戲稱:老式的啃老是賭博等花父母的錢的不良習慣,而新型的啃老則是出門工作———因為要負債上班。

自疫情以來,世界經濟的趨勢大幅度出現了下滑的趨勢。

在後疫情時代,國家正在大力扶持各項經濟舉措。但是對於普通的民眾來說,短時間內能恢復到疫情之前的水平還是有一些難度。因此,許多青年被現實的壓力逼得開始做起了白日夢,大家紛紛幻想著「自己只要躺平就可以收租的日子」,甚至「包租公」「包租婆」這一職業也成了很多年輕人夢寐以求的工作。

在現實生活中,其實有很多的年輕人年紀輕輕就當上了「包租公」「包租婆」他們不需要艱苦的生活,只需每日醒來收租即可,在這個群體中有一個天花板的存在———香港富二代吳光正。

香港是個寸土寸金的地方,那裡是有錢人的天堂,底層人的魔窟,而對於吳光正來說,香港就是他的大舞台。

因為他的父母給他留下了千億的資產。除此之外,他還繼承了父母的一萬多套房,光收租就能夠達到三百億,是王健林所說的一個小目標的300倍。

那麼,吳光正的父親究竟是怎麼打拼到如此多的家產呢?



一、繼承父母萬套房子的超級富二代

在廣東香港地區有很多的「包租公」「包租婆」,他們接手了父輩打下來的江山,只需要每日輕鬆地收租,即可過完自己的一生。

和普通的打工人不同,他們沒有任何的生活壓力,只需要每日瀟灑的吃喝玩樂就好,在這些「包租公」里,有一個被許多人羨慕的天花板般的存在———吳光正

在30多歲的時候,他就已經擁有了上億的資產,這是很多人幾輩子也達不到的目標,因此他的個人經歷就讓許多的人非常好奇。

吳光正的個人資產承繼於他的祖先父輩,還有一些是他自己打拼而來。他的名下里有一萬多套房產,而且這些房產的位置還不是在偏僻的郊區,大多都處於香港的黃金地段,所以他根本不需要擔心這些房子是否在未來會貶值得一落千丈,反而他該擔憂的是,自己究竟要僱傭多少人才能管得了這些東西。

根據網友爆料顯示,他名下的房產不僅僅是家用的小區或者是普通的住所,還有大量的酒店廣場,甚至靠近海邊的高檔別墅,其中最為著名的則是香港的海港城

要知道海港城位於香港的沙咀地段,是目前全香港占地面積最大的購物廣場,裡面的東西也不是平凡的生活資料或者是消費品,而是來自全世界各地的奢侈品。

因此許多的富豪去香港都會奔著這個商場去購物,從《經濟學報》的數據報表來看,2019年,海港城的全年營業額達到了500億。

對於王健林來說,一個億是一個小目標,而對於吳光正來說,五百億也算不得什麼。除了這些商場和寫字樓的低端地皮之外,香港的酒店碼頭以及大型集市都有吳光正的參股。

如此龐大的商業帝國自然不是吳光正憑藉一個人的力量能夠完成的,畢竟他那時才30多歲,而這一切主要追溯到他的父母輩以及妻子、岳父等人。

他的岳父包玉剛是當年香港大名鼎鼎的實業家。相比於其他同齡人,吳光正自出生起就有享受不盡的榮華富貴,他根本不需要擔心自己未來的路會怎麼走,因為他的父母都給他安排好了。

吳光正的父親叫吳紹麟,曾經是革命時期留學德國的一名建築學博士。這個吳紹麟是個不同凡響的人,他不僅僅自身學識淵博,還是杜月笙的門人,可以算得上是黑白兩道通吃的大佬。

有這樣的人脈加持,吳家在上海也很吃得開。吳光正自出生起就享受了當時貧瘠社會頂級的資源。在他五歲的時候,父親便將其帶到了香港定居。

吳光正的父母都是學識淵博的知識分子,所以他的家裡培育了良好的學習氛圍。在60年代初,吳光正以優異的成績完成了初中的學業,那時他的父親便為他安排去外國留學的事宜。

當時因為捨不得學校里的同學,吳光正還請求自己的父親是否自己還可以繼續留在香港讀、書,吳紹麟想都沒想就拒絕了兒子,他說:「在這裡,你只能看到跟你差不多的朋友,但是去了美國,你就能看到比你更厲害的人,你是想繼續選擇在這裡和他們一樣,還是去追求更好的生活呢?」

在父親的教導之下,吳光正乖乖去了美國。因為個人興趣偏好的原因,他在那裡主修建築學。不得不說,吳光正出身非凡,智商也超出常人。在別人學習的四年時間裡,他僅用兩年的時間就學完了所有的建築學課程,並且繼續轉學物理學和數學。

在完成了本科學習之後,他又去哥倫比亞大學商學院攻讀了工商管理碩士,順利拿下學位不說,還成了學校里的骨幹分子。

那時吳光正有錢、有家世、有才學、有顏值,就差一個合拍的戀人了。

時間來到1970年,24歲的吳光正在常青藤學校的一次舞會上結識了包玉剛的二女兒包陪容,包陪容更是風華正茂,她正在哥倫比亞大學學習室內設計裝修。

在觥籌交錯的舞會上,容光煥發的包陪容對吳光正一見傾心,加之吳光正之前就是學習的建築學,兩個人的興趣愛好也有所交叉,所以他們二人聊得特別的投機,在兩年之後,他們兩人在父母的支持下正式的結為戀人。


二、 吳光正娶船王之女

在這個過程中,他們兩家的父母也鼎力相助,畢竟二人門當戶對,感情甚篤。

在1973年,吳光正結束了哥倫比亞的學習,正式進入了美國大通銀行工作。對於吳光正突然放棄了自己所學的物理學和工商管理,轉而去金融事業大展拳腳的事,吳家人和包家人都表示支持。

「孩子想做什麼都是可以的,我們會為他們兜底嘛!光正趁年輕應該多出去看一看。」包玉剛如此說。

包玉剛對於這個女兒帶回來的男朋友表示非常滿意,因為包玉剛在發家致富之前曾經在上海灘闖蕩過,聽說過吳家的門楣,而且他雖然未曾深入涉足金融業,但對其非常感興趣。自從吳光正開始頻頻出現在金融圈之後,包玉剛便開始留意這個年輕人的動向。

1973年年底,在兩家人的祝福下,吳光正和包陪容舉行了豪華婚禮。在女兒和女婿結婚之後,包玉剛便對女婿拋去了橄欖枝,他希望這個高大魁梧、對金錢極為敏感的年輕人能來到自己的船運公司幫助自己。

這樣一來,包家的船運事業將會蒸蒸日上。只不過,吳光正是個非常有想法的人,他的家庭也非常有實力,所以不想獲得「用婚姻換取金錢」的名聲,他打算繼續發展自己的金融業。但是老爺子並沒有放棄遊說自己的女兒。

過了整整兩年,吳光正終於頂不住家裡人的壓力,接手了包氏企業環球航的財務總監一職。

1978年,包玉剛和滙豐銀行一起合力買下了210艘中大型的船舶,成了當時名副其實的「船王」。他的生意越做越大,甚至一度讓美國和英國等許多的船舶公司主動向他拋來了橄欖枝,他被美國的《新聞周刊》和《財富雜誌》評為「海上之王」,而且他還被英國女王授予爵士,一時之間風光無兩。

1979年,吳光正正式幫助岳父包玉剛在商業競爭中收購了九龍倉集團。在此後的三十多年時間裡,吳光正將九龍倉集團打造成了一家市值3000多億的商業帝國

從1980年到1981年,吳光正和岳父兩人正式聯手———他們要拿下香港最大的集團九龍倉。


在72小時的連續作戰中,吳光正絞盡腦汁的制定方案,拼盡全力拿下了九龍倉所有的股權。1982年,吳光正名聲大噪,因為上一戰他成功地擠掉了房地產大亨李嘉誠。

後來吳光正在九龍倉貨運集團經營的十分穩健,當包玉剛因身體原因不能處理企業事務的時候,都是他孜孜不倦,一直充當集團的掌舵人。

1986年包玉剛因為年事已高,身體上出現了諸多的問題,他逐漸退離了台前幕後,經過反覆的權衡,船王將他的億萬家產進行了細細的切割。

因為對二女婿有獨到的青眼,所以包玉剛把最掙錢的陸上生意交給了二女兒家,吳光正不負眾望,將岳父送給他的資產發揚光大。

1987年,吳光正在包玉剛的指導之下,再次帶領公司的人打贏了對香港四大銀行之一的德豐洋行的收購戰,甚至當時的資本大鱷邱德拔也被迫退圈。在此之後,吳光正正式地步入金融圈,成了包氏家族的實際掌門人。

1997年包玉剛離開人世,吳光正和妻子接下了家族的全部生意以及高達48.8%的家族股權,那時候的他擺脫了包氏門楣的影響,成為獨立的集團控制人,也成了當時香港最有錢的富豪。

2004年,吳光正被董事會推舉為新的「船王」。


三、富過三代的香港名門

在坐穩香港的產業之後,吳光正開始將目光瞄向內地。從1994年開始,他便著意在北上廣深的一線城市開發新的地皮,香港有一個地標性的建築名叫「時代廣場」,他打算將這一具有標誌性的建築搬到內地。

經過他的一系列操控和發展,內地的許多地皮都在吳光正的控制之下。

2019年,九龍倉的資本在內地投資程度已經超越了40%,直到2022年,吳光正家族的資產身家已經積累到了1150 億人民幣。

2022年的他已經76歲了,於是他早早地將家產進行分割,大女兒居住美國不問家族事宜,於是他把家裡財富的大部分都分給了自己的兒子吳宗權,這也讓兒子成為了人人羨慕的「天花板包租公」。

很多人認為,吳光正這一生能如此飛黃騰達主要仰賴於一個勢力強大的岳父和愛上了一個家族強盛的妻子。但值得注意的是,在遇到這些人之前,吳光正的家族本身就具有十足的勢力。

尤其是他在美國學習的那段經歷,更讓他在商海沉浮獲得了重要的基礎,也正是因為他有這些實力,所以才得包老爺子看中。

所以說,如果吳光正沒有自己的真才實學,沒有翻手為雲、覆手為雨的商戰能力,想必包玉剛也不會將自己的女兒嫁給他,更不會將自己的最掙錢的陸上生意交給他。

在打拼事業的過程中,吳光正的家族財富也在一代一代地傳承。吳光正的兒子吳宗權小時候就被送到國外念書。

在2010年,吳宗權在香港科技大學商學院進修,與此同時,他還在畢業那年獲得了美國凱洛格管理學院的工商管理碩士學位,2016年,薩凡納藝術設計大學又給他頒發了榮譽博士學位,可見吳宗權的能力。

在畢業之後,父親為了鍛鍊他,將他下放到了基層進行工作。因為衣食無缺,吳光正從未為生活奔波過,所以他把所有的心思都放在了在工作上面。

2015年,年僅35歲的吳宗權繼承了父親母親的全部家族財產,接管了整個九龍倉。

當時很多的媒體評論:他本可以憑藉著自己的財產混吃等死,當一個清閒的富三代,但他還是想他父親一樣,是個閒不下來的人。


在接手了父親的產業之後,吳宗權一步步地觀察整個商業帝國的架構與發展,他把九龍倉集團拆分為九龍倉集團和九龍倉置業兩家公司。在他的手中,這兩個公司分別上市,一個市值六百多億,另一個則超了一千多億,而這些全部都是吳宗權的手筆。

人人都說富不過三代,但是在吳家人的身上,這句話便失效了,因為他們家族財產不僅僅傳了三代,而且吳宗權將其越來越發揚光大了。

俗話說,成功易,守功難。吳光正不僅成功地守住了家族財富,還將其傳給了自己的兒子吳宗權,或許這就是他們家族能富過三代的原因。

雖然吳光正是個繼承父母家產的富二代,但是他沒有養成和其他紈絝公子一樣的習氣,在家族的助力下,他越發的努力,更重要的是,他把自己的品質傳承給了自己的兒子吳宗權。

雖然繼承了千億資產,但是他從未因此驕傲自滿,停止前進。香港媒體的嗅覺何其靈敏,但是他們從來沒有捕捉到吳宗權的花邊新聞,也沒有任何負面消息,可見其自律、明智。

關鍵字: