為什麼國家出台「限高令」禁止建設500米以上的超高層摩天大樓

xiao婊渣歐巴 發佈 2024-01-10T02:21:46.141614+00:00

早些年,中國人對摩天大樓的崇拜幾乎著了魔,很多中國人都渴望自己所在的城市有一棟超高層摩天大樓,因為那是城市經濟實力、城市地位、城市身份的象徵。

早些年,中國人對摩天大樓的崇拜幾乎著了魔,很多中國人都渴望自己所在的城市有一棟超高層摩天大樓,因為那是城市經濟實力、城市地位、城市身份的象徵。在很多中國人眼中,一座城市要是沒有一棟建築高度超過450米以上的摩天大樓作為地標性建築,那麼這座城市算不上真正的大城市。在他們眼中,所謂對「大城市」的定義就是大城市就要與高樓大廈相匹配、大城市就要有摩天大樓。否則,哪裡能算什麼大城市!

在時代緊追慢趕的浪潮之下,本世紀初,中國開始大搞地產開發,中國的基建因為也被稱之為世界上「最硬」的,所以有了「基建狂魔」的稱號!在全國各地大搞地產開發的盛行風之下,超高層建築也猶如雨後春筍般在中國拔地而起,這其中有不少的超高層建築項目都是摩天大樓!!!

記得有個國家領導人曾經說過一句話:要做時代的弄潮兒,同時也必須得順勢而為!現在回過頭看看,領導人就是領導人,他講的話都已經兌現了!在15年前,哪個城市要是有一棟500米高的摩天大樓地標的話,哇塞、那絕對的是一件有里有面的事情。記得當時對台北比較感興趣就是因為有一棟101層、508米高的摩天大樓矗立在台北,很多人去台北遊玩也是衝著101大廈去的。可見,中國人當時對摩天大樓有多麼的狂熱。現在回過頭來看,歷經20多年的基建發展,中國的地產也近乎飽和了,各地投資建設的地標性摩天大樓也紛紛投入運營的、爛尾的、擺爛的、死活不確定的,可以說現在目前中國再建設中的摩天大樓處境是五花八門、千姿百態的。依我看,除了北京、天津、上海、廣州、深圳等一線城市和幾個經濟實力較好的二線城市把摩天大樓給壘起來了,剩下的全部都爛尾了。這麼多年的大力投資建設,國家投入的資金不計其數,現在基建也飽和了,放眼全國各地,那麼多摩天大樓目前都是爛尾樓,眼看著再不出台新政策,將會陷入惡性循環,國家肯定不會坐以待斃的呀,否則最後的爛攤子誰來承擔?所以最後國家出台了「限高令」!!!

頭幾年,國家看到摩天大樓的行情不妙,所以及時出手了「限高令」,嚴令禁止建設超高層摩天大樓,尤其500米以上的。由此,「摩天大樓風」在中國已經刮完了,同時也畫上了一個句號,但這個句號是逼不得已畫的,再不畫上,最後的爛攤子只能從老百姓的工資里扣除了,否則局面繼續無法挽回!!!

國家禁止建設超高層摩天大樓的原因無外乎以下幾點:

1、資源利用率問題。由於摩天大樓幾乎都處在城市最核心地段CBD區域,地價貴、物資成本高、租金高,所以很多商戶根本無法承擔如此高昂的費用。產能過剩的結果就是由於環環相扣的各種利益分配不均衡,導致摩天大樓的空置率很高,有的城市甚至突破了35%,造成了資源的極大浪費!

2、存在巨大的「爛尾」風險。摩天大樓的建設周期相對於普通住宅樓層要長的多。各種質量把控也嚴格的多,投入的資金高、數額大,有時候在施工中途一旦遇到資金鍊斷裂問題,那麼項目就隨時面臨停工停產,且爛尾的風險隨之而來,一旦沒有下家接手,大樓爛尾了也是對資源的浪費和巨額財產的耗損!

3、摩天大樓存在安全隱患。這一點大家都很清楚的,一旦發生地震、颱風和火災等安全隱患,身處在摩天大樓裡面的人幾乎沒有逃生的希望,而且給消防隊的救援帶來了極大的難題,有時候高度太高了,一旦失火,水槍壓力達不到的話,消防隊員也沒有辦法,只能聽之任之了。地震發生後,也只能順其自然了。雖然現在的摩天大樓都抗八級地震,這也沒實際兌現,具體誰能說的清楚呢?估計日本那麼少超高層建築,估計就跟預防地震有關!!!

最後,支持國家的英明決策!禁止建設超高層建築是符合時代主流的。放眼全球那些發達國家,幾乎沒有一棟摩天大樓,尤其歐洲國家的好多城市幾乎沒有高層住宅,但這並不妨礙它們是發達國家!摩天大樓對人類發揮的作用真的跟它的劣勢和缺點不能比的,所以雙手贊成國家以民生為本的明智之舉!!!

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