吉隆坡是馬來西亞的首都，擁有雙峰塔、摩天大樓、高等學府，以及多家外國企業的區域總部。儘管如此，吉隆坡的生活成本仍然相對較低，排名全球大城市的181位，比同屬東南亞地區的曼谷、雅加達和河內都要低得多。在這座城市生活的體驗是什麼樣的？生活開銷如何？
吉隆坡位於馬來西亞半島西岸，是該國的經濟和文化中心，面積大約為243平方公里，比台北市略小。該市人口大約有180萬人，人口密度不如台北市那麼大，因此整個城市生活沒有那麼擁擠。吉隆坡的天際線也相當驚人，除了雙峰塔，還有高達118層的莫迪卡118和95層的106交易塔，彰顯了該市的硬體發展水平。
在吉隆坡生活的感受也是非常好的，這座城市多次被評為全球最適合退休城市之一。當地的生活步調比其他亞洲大都市更為悠閒，醫療和交通也相對便利。此外，華人在這裡生活並沒有語言障礙。最重要的是，生活成本相對較低。
以居住成本來說，單人在郊區租一個有陽台的房間，每月花費約為1155元，而在市中心租一個單人房間每月需要1800元左右。兩人共同租住一個30平米左右的兩房單位，每月花費為2400-3200元。與北京相比，這樣的租金只能租到一個6環外的小單間，這凸顯出吉隆坡當地的生活成本對年輕人非常友好。
如果您想要住得更舒適，可以考慮去市郊找一棟獨立的房屋，月租金大約在六千零幾左右。在尋找住房時，也要記得計算水電、網絡和清潔費用，每月還需要額外開支約4700元。如果您想在當地購買房產，根據房地產公司的公布數據，吉隆坡2021年的平均房價為110.5萬元。我們實際查閱了一些網站，發現當地的兩房新建房源最低也要193.6萬元。相比之下，考慮到位置、交通和房型等因素，在價格區間上，吉隆坡的房價大致與台灣新北市一級區域相當，比台北市要低得多。這些數據可能會讓一些人感到意外，吉隆坡作為馬來西亞的首都，房價居然如此親民。但事實上，這已經是漲價後的金額。在過去的20年中，從2000年到2021年，當地房價漲了大約312元。換算下來，每年的漲幅約為5.6個百分點。同期，台北的房價漲了三倍，北京則漲了四倍。因此，吉隆坡的房價漲幅相對較為緩和。
吉隆坡房價慢漲的原因有三個。首先，2016年馬來西亞曾經出現過房地產供過於求的狀況。例如，2017年新建房源較2016年同期增加了40%，這導致房價下跌。同時，由於新建房源的消化需要時間，因此直到2020年，馬來西亞的房地產市場仍然處於供給過剩的狀態，其中吉隆坡是該國房地產市場滯銷最嚴重的地區之一。
第二個原因是馬來西亞的經濟發展相對於東亞強國不夠強勁。過去，馬來西亞依靠天然資源和廉價勞動力實現了驚人的經濟增長，但是隨著中國崛起和技術進步的不足，該國的工業化進程停滯，導致人民的薪資也沒有大幅提高。在吉隆坡，平均工資水平約為6600元，而人民的薪資水平也會影響房價。
儘管吉隆坡是一個國際化城市，到處都可以聽到英語，但其房價相對親民，這與馬來西亞限制外國人投資房地產有關。為了保護當地居民購房的權益，馬來西亞政府從2010年開始不斷提高外國人購房最低金額限制，從39萬元一直上漲到156萬元，因此該國房產市場長期以來不太受外國資金干擾。但隨著亞洲地區房價的大幅上漲，相對緩慢上漲的吉隆坡近年來也成為外國投資者的熱點。
除了房價，我們還可以從飲食開始了解吉隆坡的物價水平。當地街邊最便宜的平價料理大約十元，如果是夜市攤位，價格更加便宜，每道菜的價格大約在五元左右。如果你在當地上班，每天中午吃外食，一個月的餐飲費用大約是340元左右。
如果你喜歡喝咖啡和吃點心，那麼你每個月的外食費用可能會達到780元左右。如果你每天在外面吃午餐，但自己在家裡做晚餐，那麼每月的菜錢可能只需要大約6200元。當然，這個數字可能會因為個人的食材選擇和食量而有所變動。此外，在馬來西亞，你可以選擇在高檔超市購買食材，也可以到傳統市場購買便宜的食材，這兩種選擇的開銷差異可能會很大。
除了每日的午晚餐外，還需要考慮社交餐費。在馬來西亞，聚餐文化非常盛行，一般情況下，同事之間的聚餐都不會太過簡單。根據當地人通常選擇的聚餐餐廳，每人一頓飯的費用大約為125元，如果每周聚餐一次，每月的伙食費就需要增加5000元左右。
最後，還需要考慮交通費用。馬來西亞的油價非常便宜，根據2022年的最新數據，每公升95號汽油的價格只需3.2元。相比之下，我們的油價是馬來西亞的兩倍還多，每公升的價格為新台幣7.8元。
馬來西亞的油價便宜有兩個原因，一是因為馬來西亞本身是石油生產國，另一個原因是當地政府實行了燃料補貼政策。
由於油價上漲，一些國家會通過提高收入來保護國內民眾，而燃料補貼政策便是一種實現這一目標的方式。馬來西亞的油價相對較為便宜，因此吉隆坡不少居民都開車通勤，並且當地的生活成本也相對較低。一個人在吉隆坡生活一個月的基礎開銷大約在4700元左右，再加上娛樂、購物及生活雜項，一個人想在吉隆坡過得不錯，花上5500元就足夠了。然而，這個數字沒有包含醫療保險等開銷，也沒有計入儲蓄或投資上的金流，因此有意在吉隆坡長居的人還需要自己衡量一下自身的狀況。
吉隆坡本地人的平均薪資應付一般開銷還算有寓，這也是吉隆坡被評為宜居城市的原因之一。根據2021年的一項調查，吉隆坡平均每人每月的生活成本是5000元，而薪資則有6600元，以生活開銷的性價比來說，遠勝過新加坡以外的其他東南亞城市。相比之下，像泰國曼谷，當地每人每月平均生活費用約為6000元，但平均收入卻只有4900萬元，導致了入不敷出的情況。
吉隆坡的低物價與政府補貼存在緊密關係。面對全球物價高漲的趨勢，馬來西亞採用補貼措施來控制民生物價，讓人民不會受到生活費高漲之苦。該國通膨率僅為2.2%，遠低於先進國家的5.7%和開發中國家的8.7%。雖然這種做法可以控制通貨膨脹，但政府的財政預算壓力也會倍增，需要加以反思和關注。
近期，該國一位高級官員坦言，制定2022年財政預算時未預料到食品和商品價格的飆升，導致馬來西亞全國在2022年2-5月用於雞肉和雞蛋補貼的經費高達10.9億元。如果局勢繼續惡化，政府無法一直提供補貼，居民可能會受到嚴重的衝擊。總的來說，吉隆坡是一個宜居的國際大城市，也適合外籍人士居住。儘管存在一些東南亞國家普遍存在的問題，但吉隆坡仍然是一個具有發展潛力的城市，未來可能吸引更多的人才前來，進一步推動城市的發展。以上是我的觀點，歡迎留言討論。同時，如果您喜歡我們的頻道，請訂閱並分享。下期再見，拜拜。