通州的價值不該由雙限判斷。
通州的價值就不應該拿雙限來判斷。您回顧最近幾年北京的所有行政區裡邊，不管是規劃也好建設也好還是交通也好，是最大的價值體現呢。
第一點，2014年我記得北京提出過集中力量打造城市副中心以後經過三年的打磨，17年那會副中心的城市規控圖就出來了。也就在那個時候副中心的戰略定位是國際一流的和諧宜居之都示範區。京津冀協同發展的示範區。這個被確定下來之後，其實您現在看到的通州所有的城市變化都在那會兒其實已經基本定型了。緊接著19年，北京行政部門正式遷入通州以後城市副中心在十四五期間，每年都保持千億以上的投資規模。
第二點，通州的世界地標開始展現。定位是國際化的現代商務區的規控面積達到了4個朝陽區的CBD的大小，是拉開城市框架的核心起步區，未來運河商務區還將成為整個通州的經濟命脈。
第三點，通州的環球影城是全球第六座，亞洲也是第三座全球規模最大的環球主題公園。它將成為通州最大的文化產業，旅遊產業的經濟帶動區。
第三點，市政府這個哥們兒我不多說了，你們懂的都懂。體現價值三，就是各項的頂級配套入住加快區域的蛻變。像什麼教育配套，整個通州155平方公里將建設246所學校。其中現有110多所新建的100多所。
什麼中國人民大學的東校區，北京四中等多個一流學校的引進。醫療就不多說了，友誼醫院已經建成了對嗎？安貞(醫院)首都兒研所。這些也都快投入使用了。公園配套，占地11.2平方公里的城市綠心公園，將會建設三大文化建築。首都博物館(東館)，副中心圖書館，副中心劇院。交通就更不多說了。密密麻麻的地鐵線使得這個通州在2035年的交通規劃里是獨占大頭的。而這一切的一切，通州在這些年的發展之中，通州的供地才多少。說白了，每年耗資千億以上的投資建設。人家通州根本就不靠賣地，大家都能看出來到底誰是親兒子了吧。
通州還有一點不一樣的是別的區都先引進產業，依託產業GDP加上賣地在再發展區域。而通州人一開始就大搞基建大搞建設，後續的產業升級都不用引進，肯定一堆企業搶著入住。而大部分人現在就因為一個雙限把通州的價值完全否定。
我還是那句話，得用發展的眼光看未來，通州腳底下踩的依然是金子。正好這周五晚上就是明天晚上，我會有這個北京城建，國譽朝華的看房活動，是地處地鐵6號線的物資學院站旁邊，物資學院路(地鐵站)，離城市副中心一站地。對於在朝陽工作以及在通州，本地預算在三四百萬的人群來說，這個小區您值得一看。感興趣的朋友，您記得點擊小風車，報名我們的免費看房活動。我在現場6點到8點等著您。
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