南京市2020年有關建設工程計價管理問題解答彙編(一)
南京市建設工程造價監督站
南京市江寧區建設工程造價管理所
1、工程設計圖紙上砌體牆厚度為200mm厚，實際使用砌塊厚度為190mm，計算清單工程量時，應按砌塊尺寸還是圖示尺寸計算？
答：計算清單工程量時，如磚或砌塊的尺寸與圖紙圖示尺寸不同，應按磚或砌塊的尺寸計算。
2、某建築工程執行《江蘇省建築與裝飾工程計價定額》（2014版），筏板基礎的後澆帶澆築套用滿堂（板式）基礎定額還是後澆板帶定額？
答：筏板基礎後澆帶套用基礎相應定額。
3、《江蘇省建築與裝飾工程計價定額》（2014版）17-218外牆真石漆子目中含批膩子嗎？外牆套用了17-195外牆批抗裂膩子子目如何再套用17-218子目？
答：外牆真石漆子目中白水泥與901膠即為膩子材料(膩子材料不同可換算)；套用17-195外牆批抗裂膩子後再套用17-218外牆真石漆子目，外牆真石漆目中白水泥、901膠及相應人工應根據具體施工要求扣除或相應減少。
4、某鋼結構工程，執行《江蘇省建設工程費用定額》（2014年），鋼結構由加工廠完成製作，到施工現場進行安裝，其管理費和利潤的取費標準是按照建築工程執行還是按照單獨發包的構件吊裝執行？
答：管理費和利潤按照建築工程取費標準執行，安全文明施工費按單獨發包的構件吊裝執行。
5、某房建項目的樁基工程，執行2013清單計價規範，請問與鋼筋籠頂部主筋焊在一起的吊筋是否計入鋼筋籠清單工程量中？
答：吊筋計入鋼筋籠清單工程量中。編制工程量清單時，設計有明確要求的按設計用量計入；如果設計未明確，其工程數量可為暫估量，結算時按現場簽證數量計算。
6、某裝配式建築， Z1值（整棟建築中主體結構和外圍護結構預製構件的預製裝配率）大於30%，地下室部分是否按裝配式工程取費？
答：若為單棟建築地下室，地下室應按裝配式工程費率取費；若為多棟建築下方整體連通地下室，則地下室部分應按照《江蘇省建設工程費用定額》（2014年）中規定的相應費率取費。
7、某安裝工程，採用《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）計價時，如因定額缺項需借用土建專業子目，借用子目的管理費和利潤應如何取費？
答：安裝工程中借用土建專業子目，借用子目的管理費和利潤按土建專業取費。