據《雪梨晨鋒報》4月8日報導，由於昂貴的房地產市場使得人們很難搬家，如今， 雪梨房主們持有房產的時間，比以往任何時候都要長。
不斷上漲的印花稅成本，負擔不起的房價，有限的待售房屋數量，以及需要為成年子女和孫子女提供空間等因素，都促使房主持有房產的時間更長，在某些情況下， 他們持有房產的時間是20年前的兩倍。
（圖片來源：《雪梨晨鋒報》）
CoreLogic的數據顯示，大雪梨地區房屋的持有期中位時長，從2002年12月的5.3 年，增長到了2022年12月的10年。
在公寓方面，持有期中位時長也從2002年12月的 4.3年，增長到2022年12月的8.3年。 持有期增長最大的是內西區，從5.4年增長到11.7年。
持有期最長的地區是Sutherland，達到了12.3年。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，更高的首付和印花稅成本，導致人們更長地持有自己的房產。
Lawles說到：「印花稅的成本非常高昂，這是阻礙人們交易的因素之一。這讓他們更長時間地持有自己的房子，而不是交易。」
「支付印花稅的成本成為了一個真正的挑戰，然後存錢攢首付也成為了一個真正的挑戰，這對更低的周轉率產生了影響。」 即使房主克服了這些障礙，可供選擇的待售房屋也越來越少了。
在截至2月的12個月內，雪梨只有4％的房屋售出。即使在房地產繁榮時期，周轉率也沒有高多少，只有5.9％。
Lawless表示：「通過市場交易的人越來越少，這導致持有期更長。」並指出，富裕郊區的房主持有房產的時間更長，而在房價較低的地區則相反。
（圖片來源：《雪梨晨鋒報》）
房主們選擇留在原地，把他們原本應該花在印花稅上的錢用來擴建或翻修住宅，以適應不斷變化的需求。
對於Bruce Finn和Jenny Finn夫婦來說，已經考慮了一段時間是否要出售他們位於 Ryde的長期家庭住宅，但是由於印花稅的成本，以及需要提供空間來接待他們的成年子女和孫子女，他們一直拖延到現在。
Bruce說到：「我們曾經想過，但是考慮到所有這些因素後，我們可能還是應該留下 來。」
Finn夫婦表示，這個房子讓他們過得很好，離商店、公園和學校都很近。
「甚至我們的孫子女開始有了過夜的經歷，我們可以帶他們去Buffalo Creek冒險。 我們就在Ryde公園旁邊，這是一個非常好的地方，可以享受各種便利。」
Bruce Finn和Jenny Finn夫婦及其家人（圖片來源：《雪梨晨鋒報》）
他們的女兒之一，48歲的Erica Frain表示，很難賣掉這個有情感價值的房子，它為整個家庭的不同階段，包括她的姐姐，服務過。
他們的銷售代理，來自McGrath Hunters Hill的Benjamin Mulae表示，交易成本， 例如印花稅，以及可供選擇的房屋數量有限，使許多人推遲了出售。
在Ryde，獨立屋中位價為209.35萬澳元，印花稅將花費99,342.50澳元。
Cunninghams Real Estate的負責人John Cunningham表示，在北部海灘，獨立屋中位價為230萬澳元，印花稅將花費110,700澳元，這是許多房主無法負擔的費用。
「我們有很多客戶說『哦，看起來搬家並不值得，因為這是一大筆錢，我寧願留在原地，對房子進行翻新』。」Cunningham還指出，這種趨勢在所有房產領域都在發生， 包括單元房。
Demographics Group的聯合創始人和人口學家Simon Kuestenmacher表示，由於高昂的房屋成本和印花稅，人們幾乎沒有搬家的動力。