貴州冊亨一千來畝速生桉林68萬起被拍賣,被加價807次200萬成交

八桂十四城 發佈 2024-01-24T16:11:55.789104+00:00

現在說到速生桉,有的人是對其深惡痛絕,覺得起批號生態環境,是抽水機等,有的人則是非常喜歡,因為其可以帶來經濟收入,而且讓一些原本不能創造收入的山地變成了財源地了。只能說,一樣東西,有好的一面也有不好的一面。

現在說到速生桉,有的人是對其深惡痛絕,覺得起批號生態環境,是抽水機等,有的人則是非常喜歡,因為其可以帶來經濟收入,而且讓一些原本不能創造收入的山地變成了財源地了。只能說,一樣東西,有好的一面也有不好的一面。

現在,在兩廣和雲南、貴州等地方,也有不少人和木材企業去承包一些山地進行種植速生桉的。當然有的人和企業,因為種種原因,出現經濟危機,最終承包種植的速生桉也面臨被拍賣。這不,近日,在貴州黔西南布依族苗族自治州 冊亨縣,就有一個木業公司承包種植速生桉的林地被拍賣了。

此次拍賣的速生桉林地,一共分成三宗來拍賣,三宗林地在不同的地區。其中競拍最為激烈的一宗是位於冊亨縣巧馬鎮岩坪村岩坪組的林地。這宗速生桉林地面積不小,有1057.88畝,現在都種植有速生桉,拍賣是包括速生桉以及林地使用權的。起拍價只有68.7802萬元,非常便宜。

目前這一千來畝的速生桉,還沒有到砍伐的成熟期,不過從圖片來看,再過兩年應該就可以砍伐了。

此次拍賣,還包括林地使用權拍賣,這1057.88畝林地,使用權到2032年12月31日,還有九年多的時間,意味著砍伐完這批速生桉,還可以利用現有的樹頭再生長一批速生桉來砍伐。這或許是這宗速生桉林競拍非常激烈的主要原因。

拍賣一共有4人報名競拍,因為太過激烈,原本上午十點結束的拍賣,延時到了十二點半才結束,延時了兩個小時,整宗拍賣,一共出現了多達807次的加價,最終以200.0802萬元的價格成交。成交價比起拍價高出了138.3萬元,溢價率223.86%。


200萬元,相當於買下1078畝林地,兩期速生桉的砍伐權,不知道這宗拍賣,競得者最終能賺多少錢呢?

除了這宗速生桉拍賣比較激烈,另外兩宗則稍微平穩一些的競爭。其中一宗位於冊亨縣丫他鎮幸福村尾令組面積1072.58畝桉樹拍賣,起林地使用權也是到2032年底,面積差不多,但是成交價卻差距比較大,這宗1072.58畝桉樹,起拍價更高,為118.9943萬元。

最終經過40輪加價,就以155.2943萬元成交了。

另外一宗位於冊亨縣八渡鎮垻江村垻倫組,林地面積更大,但是成交價最低。林地面積為2046.37畝,起拍價99.2591萬元。這宗是以100.1591萬元成交,非常便宜。

這宗面積這麼大,成交價卻最低,應該跟林地使用權年限有關,這宗林地使用權2023年5月就到期了,意味著競拍下來,要不立馬砍伐,要不就跟當地協商在租賃土地。所以,拍賣最終成交價比較低就比較正常了。

有人說,買速生桉林地容易,砍伐樹木,是需要砍伐證,從山上運輸木材,可能還要修路等。如果是外地人競拍,可能還要和當地村民處理好關係等。所以,對於這三宗速生桉拍賣,最終能賺多少錢,估計只有競得者才清楚了。大家覺得能賺多少呢?

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