泰國普吉島，安達曼海上一顆璀璨的明珠，576平方公里的土地上遍布著鬆軟迷人的沙灘、綿延的海岸線上灑滿了潔白無瑕的沙粒，蔚藍的天空、碧綠的海水，吸引了全球遊客的目光。
今天給大家介紹的鉑金海岸項目就位於普吉島的皇家海灘——卡馬拉海灘。
項目基本信息
項目名稱：鉑金海岸半山濱海度假村
開發商：泰國ADM集團
地理位置：卡馬拉海灣--中央度假休閒區，距離海灘180米，步行3分鐘即可到達海灘
占地面積：32928㎡
建築面積：19160㎡，
私家花園：10498㎡
容積率：0.55
項目規劃：一期—14棟4層公寓共計432套物業，二期—低密度海景度假別墅
項目產權：freehold 212套 ；Leasehold 220套
交房日期：2023年第四季度
物業費：60泰銖/㎡
維修基金：700泰銖/㎡
過戶費：1%
物業設施：
天空花園、碧海大堂、天空健身房、天空SPA、穹廬泳池、流瀑泳池、巴比倫空中酒廊、空中瑜伽、青空沙灘、24小時保安、24小時監控、門禁卡等等
包租服務：
長期酒店託管經營，5年返租，年回報7%，110%回購；包租期間，每年免費入住30天的權益
項目售價：約390萬泰銖/套起~（租賃產權）
項目賣點
地段：項目所在的卡馬拉海灘臨近泰國皇室行宮，卡馬拉區域大部分土地都歸皇室所有，地價高升值空間大。公寓距卡馬拉海灘僅180米，步行3分鐘就能到海邊。
自然資源：卡馬拉海灘最大的特點就是「依山傍海」，背靠吉普山脈，擁有70%的森林覆蓋面積，是天然的氧吧。鉑金海岸被群山環抱，公寓就斜坐在山腰上，確保每一戶都能看到海。
頂級配套：周邊配套豐富，靠近普吉唯一一座幻多奇樂園以及Otium世界醫療養護中心。全球知名酒吧、酒店都坐落於此。
超低容積率度假酒店：項目總面積32928㎡，建築面積19160㎡，私家花園占地10498㎡，容積率只要0.55，居住體驗極為舒適。
高端度假區：卡馬拉、蘇林和邦濤所在的區域是普吉島的高端度假區，聚集了許多五星級精品酒店，也是富人名流的最愛。
包租服務：購買公寓後可以交給酒店長期託管運營，享受5年返租服務，年回報率可達7%，一般來講，提供包租服務的開發商最多會承諾5%-6%的租金回報率，很少會給到7%。鉑金海岸可以說是很良心了。
除了包租外，開發商還承諾當5年託管到期後，業主可以按照合同總價的110%把房子賣給開發商，這意味著房子穩定升值10%。
區域位置介紹
卡馬拉海灘位於鉑金海岸西部中心地段，北邊就是被譽為普吉最美海灘的蘇林海灘，以及樂古浪度假區，南邊是繁華的芭東商業區。卡馬拉既能享受芭東的熱鬧又能品嘗北海岸的寧靜。簡直不要太舒適。
我們的項目鉑金海岸的交通也很便利，緊鄰濱海一路，通過環島濱海大道，可以快速通往普吉所有核心區域。
看過維燦之前寫的普吉島四大區域分析的朋友應該知道，普吉的四大區域分別是遊客最多的三大海灘區（芭東、卡倫、卡塔），這裡擁有全島最多的度假酒店和酒吧街，普吉最大的購物中心江西冷也在這裡，縱情狂歡離不開芭東！
其次就是我們項目所有的高端度假區（卡馬拉、蘇林和邦濤），高爾夫、主題樂園、高端酒店等都在這個區。
然後再是普吉島的生活區普吉鎮，普吉鎮遠離海灘，在中東部地區，擁有最為完善的生活設施，如大型醫院、頂級國際學校等。最後就是南部的高新發展區（拉威、奈涵），是政府新興打造的中端度假區，海鮮眾多，吃貨的天堂！
而項目距離芭東海灘只有15分鐘的車程，35分鐘直達普吉機場，40分鐘到達普吉鎮。
區域配套
周邊設施
項目周邊酒店偏多，還有一些在建項目，根據調查周邊酒店的入住率很高，這意味著公寓不缺租客，投資前景廣闊。
項目周邊設施
醫療教育
普吉國家醫院
芭東醫院
普吉面積雖然不大，但教育資源卻很豐富，如普吉英國國際學校，是一所綜合性走讀加住宿制度的學校，坐落在普吉島的正中央，屬於普吉島貴族學校。提供從幼兒園到高中的課程，在整個東南亞都很有名。
除了普吉英國國際學校外，普吉國際學校、普吉領袖國際學校也是島上頂級的學校之一，想帶孩子來居住的朋友可以多了解了解。另外，普吉島上的華人也不少，所以提供華文教育的也有。
項目圖片
公寓配備了天空花園、碧海大堂、天空健身房、天空SPA、穹廬泳池、流瀑泳池、巴比倫空中酒廊等多種豪華設施。
酒店落客區
池畔酒吧
天空花園：普吉島最美天空花園，過萬平米的空間，讓自然與人文結合，閒暇時過來喝茶聊天再適合不過了。
溪流景觀帶：公寓內設置了兩條「人工河流」，仿造山間溪流而建，讓兩條水系從高到低流經整個項目，為公寓增添了一份自然的氣息。
疊瀑泳池：利用地形差，讓泳池與海岸融為一體。
屋頂泳池
巴比倫酒吧
項目入口
項目內庭
項目平面及戶型圖
項目樣板間
公寓的戶型設計採用了新亞細亞風，處處透露著藝術奢華之美。
A戶型-28㎡
B戶型-38㎡
C戶型-38.2㎡
D戶型-76.4㎡
以上就是鉑金海岸的全部信息了，鉑金海岸是少有的離海灘180米的樓盤，均價17萬泰銖一平，有這樣的地段和品質，這個價格也不算太貴。
普吉島的新盤和現房都很少，鉑金海岸預計今年年底就能交房了，想在普吉投資置業的朋友不要錯過！
END
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