房地產上半年報-克而瑞2022年廣州房地產市場半年報-因勢而動，聚力前行
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- 政策端
- 供求端
- 產品及營銷
灣區政策端明顯鬆綁，廣深邊際放寬為主，其餘城市「穩樓市」刺激力度大
廣佛肇城市群
廣州:從限價、限購、土拍規則優化、信貸改善多管齊下，溫和呵護市場。
佛山:非限購區恢復首付2成政策，人才T卡申領門檻降低:非全日制大專、非全日制本科學歷也可申領;2022年4月26日起,佛山限購區滿5年二手房不再納入限購;6月起限購區域縮小至禪城祖廟、順德大良、南海桂城。
肇慶:6部門出台意見，促進房地產市場平穩健康發展。
深莞惠城市群
深圳:首批集中供地部分地塊土拍限價提高。
東莞:地塊出讓取消新房限售價、增值稅免徵年限5改2;二三孩家庭可加購1套;購買綠色建築商品公積金貸款上浮20%。7月初大範圍取消限購，僅保留中心城區與松山湖，非限購區首套首付降至2成
惠州:「惠六條」出爐，取消限購，提出商業銀行要合理確定最低首付款比例和利率、公積金可提前提取支付首付款等支持剛需購房的政策。
珠中江城市群
珠海:限購區可買2套、個人公積金購房上限從30萬上升至50萬元，此外樓盤備案價可低至85折。
中山:提高公積金貸款額度，144m以下首套房首付比例降至2成，二套房首付比例降低至3成，備案價上下浮動15%。
江門:取消蓬江區、江海區、新會區會城街道辦限購。