2023年3月的最後一天，上海市公安局寶山分局微博帳號發布了一則警情通報。
這是一則一死二傷的惡性殺人事件。
起因是房東與房客之間的租房糾紛引起。
此事件關聯4人，殺人嫌犯王某某，56歲，房租客，房東范某某，房東的朋友劉某某和張某某。
據知情網友爆料，房東范某某要漲房租，王某某不同意，協商多次無果，范某某在發生慘案前帶著朋友劉某某和張某某再次去找租客王某某協商引起爭執，情緒激動的王某某拿起刀砍向了范某某。
范某某到底要漲多少錢房租呢？
2019年，王某某租了范某某的門面房做早點生意，主要以包子麵食為主。
雙方協商敲定每月租15000元。租期3年，雙方簽訂協議以後，王某某對店面簡單裝修後營業。
2019年，王某某用心經營店面，生意還不錯，支付各項開支後還有點賺。
本以為按現有生意流水，持續經營還是可以賺到錢。
天有不測風雲，2020年爆發疫情，王某某店面生意一落千丈，入不敷出，店面處於虧損狀態。
每月15000元房租，讓王某某倍感壓力，王某某一邊堅守，一邊盼望環境好轉，可這一盼就是三年，王某某在很艱難的情況下，按約定支付租金，沒有拖欠。
2023年市場環境逐漸轉好，眼看生意也恢復到疫情之前，王某某準備好好干，多賺點錢彌補一下寒冬三年的虧損。
眼看三年店面租賃合同到期，房東范某某同意合同續簽，但是店面租金要漲。
王某某聽到房東要漲租金，心裡很不滿，寒冬三年，虧損的狀態下，每月15000元租金照付。身邊很多同行都與房東協商，得到減免資金的優惠，自己一分錢的減免優惠都沒有。
現在市場環境好轉，生意也有起色，房東就要漲房租，這個房東的心未免太狠了，一點同情心都沒有，完全不顧及一下我們這些小生意人的困難。
3月31日，估計是雙方合約快要到期了，房東范某某帶著2個朋友到了王某某的店面，溝通漲房租事宜，雙方意見不和，當時情緒都很激動。
王某某估計當時被房東的言辭刺激到了，沒有控制住自己的情緒，失去理智後將屠刀砍向了房東范某某，房東范某某搶救無效死亡，范某某的2個朋友受傷。
租客王某某當場被抓獲。
一死二傷刑事案件就這樣發生了。
殺人案件被官網通報以後，有人爆料，說是房東不肯退押金，王某某與房東發生爭執，雙方情緒激動，王某某氣急之下把房東砍死。
其實這種說法可信度很低，租房押金都會寫入租房合同，房東沒有理由不退。如果房東不退押金可以走法律程序。
即使是王某某損壞了房東的財物，需要賠償，房東要從押金中扣除，除非合同註明可以從押金中扣除，否則房東不退押金就是違約。
就為了漲房租，發生這麼大的命案，如果雙方都能站在對方立場稍微考慮一下，命案完全可以避免。
房東范某某能考慮一下整個環境影響，稍微退讓一步，問題可能就沒有這麼糟糕。
就拿我們家出租店面來說，疫情期間，考慮到租戶的實際困難，我們兩個門面，主動給兩個租戶，各減免了2個月。
租戶聽到我們主動給他們減免兩個月，非常滿意，也非常感動。其中有個租戶後來家裡有事退租了，還給我們介紹了自己的朋友來租。退租後我的房子一天都沒空，無縫對接續上了。
我們門面房旁邊的幾個門面空出來後，幾個月都租不出去，損失慘重，我們因為前房東的引薦，沒有損失房租。
如果范某某稍微考慮一下王某某寒冬三年的艱難，給王某某適當放寬漲租的期限，王某某就不會做出過激的殺人主動。
王某某殺人，肯定會受到法律制裁，其實他也是一個受害者，一個只想靠做點小生意討生活的小商販，為了不漲房租，節約點成本，彌補一下寒冬三年的損失，把自己的命也搭進去了。
根據我們租房的經驗來看，雙方有租房意願，一定要簽訂規範的合同，最好找律師審核一下合同。遇到糾紛時大家都讓一步，和氣生財。
凡事都要留點餘地，不要把話說的太滿，事不要做的太絕。什麼事比活命更重要呢？