眾所周知,隨著新一輪寧波國土空間總體規劃的出爐,鎮海片區被納入寧波中心城區的範疇,鎮海新城更是定位為城市綜合型副中心。
毫無疑問,鎮海區不僅正處於快速蛻變期,還徹底進入了歷史性的發展機遇期。
近日,寧波鎮海區2023年土地徵收成片方案新鮮出爐,更是為鎮海區的後續發展提供了土地保障。
據我了解:這次方案涉及了澥浦鎮、蛟川街道、莊市街道、寧波石化區及貴駟街道等地,總計15個片區,總面積608.8094公頃。
好了話不多說,直接上乾貨!一起來看看吧!
NO1:鎮海棉豐小微園片區
位置:東至中石化新材料研究院,南至棉豐路及黃金物流,西至甬舟高速,北至城鎮開發邊界
總面積:44.6658公頃
建設類型:商業項目及基礎設施
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2023年7月
建設周期:2024年8月~2028年8月
NO2:鎮海煉化大樓南側片區
位置:東至萬盛路,南至規劃綠地,西至中興路,北至鎮海石化工業貿易有限責任公司
總面積:8.6489公頃
建設用途:商業項目
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設周期:2024年8月~2027年12月
NO3:鎮海臨俞TOD片區
位置:北至俞范路,南至五豐路,西至豐收路,東至萬盛路
總面積:70.6752公頃
建設用途:商住項目
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設周期:2024年8月~2027年12月
NO4:鎮海臨俞工業集聚區西片區
位置:東至臨俞路,南至鎮駱路,西至萬盛路,北至城鎮開發邊界
總面積:76.8916公頃
建設用途:工業用地
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設周期:2024年8月~2027年12月
NO5:鎮海臨俞工業集聚區東片區
位置:東至規劃二路,西至塘河東路,北至鎮浦路,南至河周路
總面積:36.6251公頃
建設用途:工業項目
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設工期:2024年8月~2027年12月
NO6:鎮海遠泰化工片區
位置:東至瑞遠路,南至規劃道路,西至規劃祥安路,北至泰興路
總面積:11.5715公頃
建設用途:工業項目
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設工期:2024年8月~2027年8月
NO7:鎮海灣塘南片二期片區
位置:東至規劃泰興路,南至規劃三路,西至規劃鎮浦路,北至灣塘南片一期邊界
總面積:32.3619 公頃
建設用途:工業及基礎設施項目
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設工期:2024年8月~2028年8月
NO8:鎮海光明南片區
位置:東至規劃泰興路,南至規劃三路,西至規劃鎮浦路,北至灣塘南片一期邊界總面積:32.3619公頃
建設用途:居住用地
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設周期:2024年8月~2028年8月
NO9:鎮海光明北片區
位置:東至兆龍路,南至永樂路,西至貴安南路,北至貴駟街道萬市徐村
總面積:32.3735公頃
建設用途:工業項目
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設周期:2024年8月~2026年8月
NO10:鎮海甬江實驗室片區B區
位置:東至東環北路,南至寧鎮路,西至莊市大道,北至鍾包路
總面積:116.8782公頃
NO11:鎮海北歐 C2 地塊片區
位置:東至金溪路和金川路,南至風華路,西至郭家港,北至現狀工廠
總面積:11.6183公頃
規劃用途:居住用地
NO12:鎮海貴駟老鎮提升改造安置片區
位置:東至規劃耕漁路,西至規劃東錢北路,南至規劃駱興東路,北至南二路
總面積:4.5031公頃
建設用途:居住項目
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設周期:2024年8月~2027年12月
NO13:鎮海文勝湖科創服務中心西片區
位置:東至規劃文勝湖,南至規劃永昌路,西至規劃愛登北路,北至規劃支路
總面積:54.069公頃
建設用途:商業項目和居住項目
土地徵收時間:2024年7月
土地供應時間:2025年7月
建設工期:2025年8月~2028年12月
NO14:鎮海文勝湖科創服務中心東片區
位置:片東至耕漁路,南至規劃永平東路,西至雙斛河,北至規劃東錢南路
總面積:5.9459公頃
建設用途:商業用地
土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設周期:2024年8月~2027年8月
NO15:鎮海甬江科創區貴駟片智能製造產業園片區
位置:東至明海大道,南至規劃東錢南路,西至箭港,北至中大河
總面積:54.0011公頃
建設用途:商業用地
鎮海大道以南土地徵收時間:2023年7月
土地供應時間:2024年7月
建設工期:2024年8月~2027年12月
鎮海大道以北土地徵收時間:2025年7月
土地供應時間:2026年7月
建設工期:2026年8月~2029年12月
對於2023年寧波鎮海區將有15個片區會啟動土地徵收成片開發,你們怎麼看?歡迎留言討論!