眾所周知，三江六岸是寧波重要的地理標誌和城市明星片。其中，以「甬」命名的甬江則毫無懸念地成為了寧波的母親河。
而且，隨著時代的不斷發展，甬江兩岸的城市面貌和功能定位也都發生了巨大的變化。
尤其是有著千年老街之名的梅墟老街，也終於迎來了它的歷史發展機遇期。
而且，由於梅墟歷史地段的價值肉眼可見，導致不少人戲稱：千年老街迎新生，兩塊住宅價值高！
另外，隨著梅墟歷史地段啟動大規模拆遷，導致大批拆遷戶不斷湧現，更是讓梅墟成為了近期寧波的大熱板塊。
近日，寧波有關部門更是公布了梅墟歷史地段的規劃調整方案，涉及了梅墟歷史地段的最終設計方案。
好了話不多說，直接上乾貨！一起來看看吧！
NO1：梅墟歷史地段
位置：北至甬江南側岸線，南至甬江大道
規劃面積：23.4公頃
功能定位：集歷史文化、科創展示、創意研發、商業休閒、居住生活為一體的複合型濱水城市公共空間。
歷史遺存：求精學堂、東一街、張宅、陳宅、榮錦坊殘柱、船塢船台等
規劃調整：明確肌理保護、街巷保護、建築保護、環境保護等要求
特殊配套：梅墟路過江通道、6號線一期梅墟路站
開發地塊組成：
1.商業或商務用地面積9.71公頃
2.居住用地面積4.24公頃，只有2塊：
（一）梅墟路西側宅地
用地性質：商住混合用地中
拍賣時間：3月31日
用地面積：2.26萬平方米
容積率：1.1
住宅體量：2.5萬平方米
毛坯售價：3.26w
最高售價：4.238w
類型：全裝修
（二）春月江瀾東北側宅地
用地面積：1.98萬平方米
容積率：1.2
住宅體量：2.4萬平方米
3.文化設施用地面積0.41公頃
4.公園綠地面積2.67公頃
5.廣場用地面積3.83公頃
6.內部道路及濱江碼頭用地1.73公頃
值得注意的是，梅墟歷史地段南面區域已啟動拆遷簽約。目前，已簽約630戶拆遷戶，貨幣化率100%。
對於寧波梅墟歷史地段又做規劃調整，你們怎麼看？歡迎留言討論！