樂居新媒體 任時建 發自蘇州這兩天新區獅山可謂進入瘋狂輸出模式，繼金新城之後，建發縵雲也於3月23日深夜火速取證，首批推出一期347套房源。
首批取證房源樓幢號為1、2、3、5、7、8、9幢，均為24-26F高層住宅，房源建面約162-239平米，主力戶型約162㎡4房2廳2衛（202套）、約189㎡4房2廳3衛（97套）、約239㎡4房2廳3衛（48套）。
備案均價47380元/㎡，備案單價40550-49997元/㎡，總價區間658-1195萬/套。備案均價上，較金新城項目略低1100元/㎡，比大悅風華苑46500元/㎡略高一些。
項目現已開啟認籌，將於3月28日正式選房。
270°轉角大飄窗 建發獅山升級作品
建發縵雲位於高新區獅山街道竹園路北、淮海街東。項目總用地面積約51813.90㎡，總建築面積約179590.82㎡，容積率為2.5，建築密度17.25%，綠地率37%，總戶數688戶，擬建14棟23-26F的高層住宅。
項目效果圖
項目鳥瞰圖
相比獅山核心其它幾個樓盤打造的都是一兩百戶的小微型社區，建發縵雲總體量688戶，算是目前獅山新盤中的難得的中大型社區，因此社區規劃相對也會更豐富一些。
該項目為建發在獅山首個項目，也是建發全新產品，建發湖東地塊為同系列產品，均定位高端改善。
建發縵雲公建化外立面採用比較經典的三段式立面，頂部設計了飛檐，相比傳統公建化外立面更有高級感。景觀打造上，以此見長的建發，結合蘇州城市特點，在承襲建發新中式園林精髓的基礎上，又以新現代手法進行創新，最終呈現出建發縵雲的雙園景觀。
項目立面及景觀打造
項目共規劃了三個戶型，約162、189、239㎡。相比金新城和仁恆項目，建發縵雲既有更大的239㎡戶型，也有總價稍微會低一些的162㎡戶型，對於購房者來說，可選擇範圍更廣一些。但整體來看，該項目同樣是一個全大戶型的改善小區。
項目三個戶型都做了四房。最小戶型約162㎡，出電梯即可直接入戶，入戶玄關設計，南北雙陽台。約189㎡戶型，雙套房，主臥L型轉角大飄窗，面寬達4.6米。
項目最大戶型約239㎡，主臥是行政級別套房設計，衣帽間升級為了衣帽廳，主衛雙台盆+浴缸+淋浴房，洗漱更從容。主臥270°無柱轉角飄窗，面積超9㎡觀景窗搭配高度約40cm的低飄窗，一方面大大增加了室內使用空間，另一方面也讓視野和採光更佳。
二手房掛牌均價5-6萬/㎡ 倒掛優勢明顯
從地段來看，建發縵雲也是比較有優勢的。南邊一路之隔是新區實驗小學（竹園路校區）和新區第一初級中學，西北邊約幾十米為獅山實驗小學，書香氛圍較濃厚。（期房未劃定學區，具體以後續官方公布為準）
目前項目周邊二手房小區掛牌均價均在5-6萬/㎡，其中招商學府1872掛牌價5萬/㎡、天房心著華庭掛牌價5.6萬/㎡、中海上賢府掛牌價5.7萬/㎡。建發縵雲新房倒掛優勢十分明顯。
除了教育資源，獅山的大型商業配套諸如網紅淮海街、龍湖獅山天街、美羅全屋等距離項目都不算遠，逛吃方便。出行方面，項目近距3、5號線雙軌（距離3號線金沙橋站約900米、距離5號線落星橋站約500米），此外還有西環快速路、蘇福快速路、中環西線等快速路，出行便捷。
區位配套
獅山地標
據統計，獅山大片區目前聚集了8大純新盤，金新城和建發兩盤率先入市，受頂流紅盤拉動，獅山房價也有望迎來新一波變化。
獅山大片區純新盤一覽
建發縵雲一房一價表如下：