跟隨房產君，一起來看看英國今天有哪些值得關注的消息吧：
- QS教育集團發布了2023世界大學學科的最新排名，英國大學15個專業排名全球第一...
- 加息後，英國央行預測通脹降幅將超預期，英國經濟將「更有希望」，尚未排除進一步加息的可能；英國央行行長警告企業不要進一步提高價格加劇通脹...
- 倫敦租金年漲幅創10年來新高，在截至2023年2月的一年內，上漲了4.6%；1月份，倫敦部分行政區房價年增長率超過9%...
- 倫敦租賃市場「競爭異常激烈」，每個新房源平均有20名租戶競爭，部分地區平均每個房源有30人競爭...
- 由於更好的經濟預測，英國消費者信心在3月份有所改善，對未來一年的經濟更加樂觀...
- 由於薪酬糾紛，從4月11日起，英格蘭的初級醫生將罷工96小時，英格蘭每家NHS醫院都將受到影響...
- 英國首相里希·蘇納克去年一年納稅40萬英鎊，富豪身份再遭曝光...
【英國大學15個專業排名全球第一】
近期，QS教育集團發布了2023世界大學學科的最新排名。
這份排名涵蓋了5大學術領域和54個細分學科，根據排名，在54個細分專業中，英國大學有15個專業排名全球第一。
其中，牛津大學占據了四個學科，包括「地理學」、「解剖學和生理學」、「人類學」和「英語語言與文學」。
劍橋大學則在兩個學科中位居前列，分別是「考古學」和「現代語言」 。 皇家藝術學院也在兩個學科中位居第一，分別是「藝術與設計」和「藝術史」。
具體來看，英國大學排名第一的15個學科如下：
1、藝術與設計
2、藝術史
3、考古學
4、現代語言學
5、英語語言與文學
6、解剖與生理學
7、獸醫學
8、地理學
9、教育學
10、圖書館與信息管理
11、體育
12、人類學
13、表演藝術
14、建築與建造環境
15、發展學
【英國央行預測通脹降幅將超預期】
英國央行表示，在英國政府決定延長其對能源費用提供支持的法案後，近期通脹率的下降幅度將超過預期。
昨天（當地時間3月24日），英國央行宣布了近15個月來的第11次加息，將基準利率提高0.25個百分點，上調至4.25%。
而加息的決定也改善了對英國經濟前景的預期。英國央行表示，繼2月份的下降後，英國今年第二季度的國內生產總值 (GDP) 將略有增長。
英國央行認為，這一上漲主要得益於英國政府延長了對能源費用支持的計劃，按照該計劃，從4月開始的三個月內，英國家庭每年的平均能源費用上限將保持在2,500英鎊。
英國央行稱，這將有助於通脹在2月份降至「低於預期的水平」。
除了對通脹的預期外，英國央行行長安德魯·貝利（Andrew Bailey）還表示，加息後，英國經濟將「更有希望」。
貝利表示，英國將不再立即陷入衰退。他說：「對於是否會出現經濟衰退，我們真的有點緊張......但我現在更加樂觀了。」
此外，有媒體稱，英國央行尚未排除進一步加息的可能。
貝利表示，政策制定者需要看到更多通脹下降的證據，才能暫停三十年來最快的加息周期。
他補充說：「有跡象表明市場正在平靜下來，這當然令人鼓舞……但我們現在需要看到這會轉化為我們預期的通脹大幅下降。」
在後來接受採訪時，貝利還表示，利率可能尚未見頂。
而在今天的採訪中，貝利再次發出警告稱，如果企業提高價格，可能會導致高通脹持續存在，利率也有可能需要進一步提高。
貝利說道：「如果所有價格都試圖跑贏通脹，那我們將得到更高的通貨膨脹率。」
他還警告稱，如果價格繼續上漲，利率將再次上升。
【倫敦租金年漲幅創10年來新高】
最新官方數據顯示，在截至2023年2月的一年內，倫敦的私人租金價格上漲了4.6%，高於今年1月的 4.3%的年漲幅。這也是倫敦自2013年1月以來最強勁的年度增長率。
同時，2月份，英國的租金年漲幅為4.7%，這是自2016年1月開始有可比記錄以來的最大漲幅。
英國國家統計局（ONS）住房市場指數負責人Aimee North表示：「英國的租金價格繼續攀升，是自2016年有記錄以來的最強勁增長。倫敦租金的飆升仍然很明顯，年漲幅達到了十多年來的最高水平。」
此外，數據還顯示，今年1月份，倫敦平均房價年增長3.2%，達到534,000英鎊，仍是英國所有地區中房價最貴的。
其中，部分行政區表現優異，房價增長率遠超平均水平。
比如，Hounslow一年增長10.6%達到469,971英鎊，Bromley一年增長9.4%達到519,294英鎊，Newham一年增長9.9%達到432,095英鎊。
Greenwich一年增長9.0%達到445,080英鎊。Tower Hamlets一年增長9.6%達到488,833英鎊。
另外，Brent、Kingston upon Thames的年增長率都超過了8%。
【倫敦租賃市場「競爭異常激烈」】
在官方數據出爐之際，來自Foxtons的報告顯示，倫敦租賃市場「競爭異常激烈」，每個新房源平均有20名租戶競爭。在一些街區，每個新房源競爭的租戶數甚至上升到30多個。
由於供求關係仍然很不平衡，Foxtons稱，倫敦的平均租金現已超過去年夏天租賃旺季時的水平。
據Foxtons報告，倫敦的平均租金在2月份上漲了5%，達到每周570英鎊以上。倫敦市中心地區的年度增長最為強勁，目前達到了驚人的23%。
Foxtons還表示，最近幾周租戶之間的競爭進一步加劇，目前，倫敦每套新出租房產平均有20個租戶競爭。
倫敦南部和西部社區的情況尤其激烈，每套新出租房產分別有29名和31名租戶競爭。
對Zoopla數據的分析顯示，2月份上市的新出租房產數量比1月份下降了5%，與去年同期相比下降了 4%。
此外，數據還顯示，倫敦南部和西部是2023年最受歡迎的地區，申請註冊的租戶數量分別增長了16%和30%。
而據Chestertons預測，到2023年，倫敦租金將繼續增長5%，然後在2024年趨於穩定。
【英國消費者信心提升】
最新數據顯示，由於更好的經濟預測，英國消費者信心在3月份有所改善。
研究機構GfK表示，其消費者信心指數本月上升了兩個點，至-36，該指數是一項衡量人們如何看待個人財務和更廣泛經濟前景的指標，一直受到外界的密切關注。
據悉，該指數為2022年3月以來的最高水平，符合分析師的預測。
GfK的調查還顯示，受訪者對未來一年更加樂觀，衡量他們對未來經濟形勢總體前景看法的分項指數上升3點至-40。
不過，消費者對其個人財務狀況的擔憂有所增加。GfK的客戶戰略總監Joe Staton表示，受訪者對明年個人財務狀況的預測下降了3個百分點至 -21，這表明「工資跟不上物價上漲的步伐，生活成本危機對大多數人來說仍然是一個嚴峻的現實」。
GfK的數據還發現，儘管目前通脹上升，對個人財務狀況的擔憂有所加劇，但消費者在3月份表示他們購買昂貴商品的意願略有上升，而且他們將錢存入儲蓄帳戶的可能性也有所上升。
研究公司Capital Economics的英國經濟學家Ashley Webb表示，「儘管實際家庭收入因高通脹而受到侵蝕，但家庭似乎在通過動用疫情期間的儲蓄來支持他們的支出」。
她還補充說，勞動力市場的韌性也提振了消費者士氣。
【英國初級醫生舉行罷工】
英國醫學協會（British Medical Association）宣布，由於薪酬糾紛，從4月11日起，英格蘭的初級醫生將罷工96小時。
具體來看，罷工將在復活節銀行假期周末之後開始，從4月11日（星期二）持續到4月15日（星期六），並將影響到英格蘭的每家NHS醫院。
此次罷工依舊是源於薪酬糾紛，據悉，BMA要求35%的加薪，但英國政府表示，這一要求是「不合理的」。
BMA稱，在本周的會談中，衛生大臣Steve Barclay「未能提出任何可信的提議」，他們「得出的結論是政府沒有認真解決爭端」。
衛生領導人對此次罷工將產生的影響表示了擔憂，因為3月6日至8日期間，初級醫生舉行的72小時罷工導致超過175,000次預約和手術被取消。有人擔心，此次罷工將迫使NHS取消多達250,000個預約。
NHS Providers的副執行長Saffron Cordery表示：「這可能會給NHS造成迄今為止最大的一次破壞。對患者、工作人員和NHS的影響程度是毋庸置疑的。」
Saffron還指出，「罷工將在為期四天的復活節銀行假期之後立即舉行，這意味著需求甚至在罷工開始之前就已經堆積起來。」
【蘇納克一年納稅40萬英鎊】
據媒體報導，英國首相里希·蘇納克（Rishi Sunak）富豪身份藏不住了，因為他在上個財政年度繳納了超過400,000英鎊的稅款！
根據公布的蘇納克稅收摘要，蘇納克當年的收入為329,561英鎊，向政府繳納了120,604英鎊的稅收，稅率為36.6%。同時，他為164萬英鎊的資本收益支付了325,826英鎊的稅款，稅率為19.9%。
而在扣除13,937英鎊的海外稅款後，蘇納克在截至2022年4月5日的一年內向英國稅務海關總署上交了 432,493英鎊稅收。
媒體稱，這份摘要再次證實了蘇納克是英國超級富豪的身份。
據《Sunday Times》在2022年的富豪榜估計，蘇納克和妻子Akshata Murty的共同淨資產為7.3億英鎊，幾乎是當時的君主伊莉莎白女王個人財富的兩倍。
而且，蘇納克還擁有四處價值不菲的房產。
一套是位於倫敦富人區肯辛頓的價值700萬英鎊的別墅，還有一套同樣位於肯辛頓的公寓。
同時，蘇納克在約克郡擁有一處龐大的鄉村莊園。這座莊園占地足足12英畝，除了超大的居住空間，還有一個觀賞湖泊、一個大型私人池塘和一個野生動物區。
此外，蘇納克夫婦在加利福尼亞州Santa Monica也擁有一處頂層公寓。
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