總價千萬起步!剛剛南京3大豪宅,再曝新動態

南京樓市情報 發佈 2024-03-04T22:38:02.246002+00:00

1、河西中-頤居G67戶型圖曝光,項目打造建面約268、385㎡戶型,整體擬建10棟28-30F住宅,房價預計要賣8萬/㎡;2、河西南-廈門國貿G70規劃出爐,項目擬建3棟17-23F科技住宅,由奧體建設、廈門國貿聯合開發,將打造「天琴系」產品,戶型建面約303-628㎡的大平層

1、河西中-頤居G67戶型圖曝光,項目打造建面約268、385㎡戶型,整體擬建10棟28-30F住宅,房價預計要賣8萬/㎡


2、河西南-廈門國貿G70規劃出爐,項目擬建3棟17-23F科技住宅,由奧體建設、廈門國貿聯合開發,將打造「天琴系」產品,戶型建面約303-628㎡的大平層;


3、河西南-奧體建設G72規劃出爐,項目擬建4棟31F高層住宅,戶型建面約200㎡起步,總價預計約1000萬起步。


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預計要賣8萬/㎡!剛剛河西中純新盤,戶型圖曝光!


就在剛剛,河西中頤居G67項目,戶型圖曝光!


先看建面約385㎡戶型

客餐廳一體化設計,預留閱讀區空間,尺度較為闊綽;

南向雙陽台面寬約13米,採光面較廣


四房設計,其中三個臥室都做到了套房設計,家人之間各有空間,互不打擾,主臥預留衣帽間、書房空間,實用性較強。


建面約385㎡房源


再來看看建面約268㎡戶型,大橫廳設計,南向雙陽台開間約10.6米,三套房設計,主臥帶獨立衣帽間+獨立衛浴

建面約268㎡房源


規劃顯示,項目擬建10棟28-30F住宅,一梯一戶,3、8、9、12、14號樓為首層架空設計,此前有媒體爆料稱,頤居G67預計要賣8萬/㎡。


從效果圖看,項目外立面採用了大面積的玻璃,未來採光通透性會相對較好。

效果圖


河西中G67地塊,於去年10月19日被頤居以總價54.7億拿下,樓面地價約40828元/㎡,不設毛坯限價。

項目位於河西中部中心區,地段優勢較大,靠近在建的地鐵7號線新城科技園站、寧馬城際鳳台南路站,北側就是已收官的頤和源璟(前期含包均價約6萬/㎡)


地塊周邊配套完善,包含龍湖天街、新城中小學、在建的科技園學校、規劃幼兒園及九年一貫制學校。

項目區位圖


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規劃正式出爐!河西南,再添3棟住宅!


河西南-廈門國貿G70項目,規劃正式出爐!


規劃顯示,項目擬建3棟17-23F科技住宅,共約216套房源,兩梯兩戶設計,而且從總平面示意圖看,小區未來有可能打造雙會所。


據悉,項目將打造建面約303-628㎡的大平層,其中臨江的1號樓,則全是建面約380㎡大平層。(最終信息以開發商公示為準)

總平面示意圖


據悉,廈門國貿G70由奧體建設、廈門國貿聯合開發,將打造國貿「天琴系」產品

要知道,國貿地產天琴系曾榮獲「2022年全國十大頂級豪宅產品系」。(數據來源:易居·克而瑞研究中心)

圖源國貿地產南京公司


從效果圖上看,項目外立面採用大面積玻璃,且部分戶型可能會帶約270°轉角陽台。

效果示意圖


廈門國貿G70地塊,於去年10月19日出讓,樓面地價約40487元/㎡。


項目就在中能建城發G29旁,更靠近長江,周邊融創濱江one、萬科翡翠濱江、長江尊邸等豪宅聚集,區域整體高端改善氛圍濃厚。

板塊地圖


此前,已有媒體曝光了廈門國貿G70項目的4大戶型圖!(僅供參考,最終以開發商公示為準)


建面約300㎡戶型:

四房+保姆間約8.2米大橫廳+約12.3米雙開間陽台設計中西雙廚所有臥室均帶飄窗,主臥帶有獨立的步入式衣帽間+雙台盆獨立衛浴。

建面約300㎡戶型圖


建面約340㎡戶型:

四房+保姆間,整個戶型客餐廳與房間南北分布,動靜分離,朝北是客餐廚+轉角景觀陽台,視野開闊,朝南是4間套房(僅供參考,最終以開發商公示為準)

建面約340㎡戶型圖


建面約380㎡戶型:

四房+保姆間約9米朝南雙開間陽台,與建面約340㎡戶型格局相對一致,朝南次套房空間相對更大,帶浴缸+獨立淋浴區

建面約380㎡戶型圖


建面約628㎡戶型:

建面約628㎡戶型圖


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總價預計千萬起步!擬建4棟高層,河西南新盤規劃曝光!

近期,河西南-奧體建設G72項目規劃出爐!


規劃顯示,項目擬建4棟31F高層住宅,樓間距約75米,帶下沉庭院。

總平面示意圖


從效果圖看,項目窗牆比較高,外立面採用大面積玻璃+金屬線條,顏值較高。

效果示意圖

2022年10月19日,河西南G72被奧體建設以底價16.1億元拿下,樓面地價約32233元/㎡,不設毛坯限價。


此前有媒體消息稱:項目共有約248套房源,戶型建面約200㎡起步,總價預計約1000萬起步。(最終信息以開發商公示為準)


奧體建設G72項目周邊有金基朗樾府、金鼎灣和禧、頤和雲台源築等高端住宅,未來居住氛圍較為濃厚,同時各項配套也較為成熟。


交通上,項目臨近地鐵2號線天保街站、S3號線高廟路站,出行較為便捷。


商業上,目前河西南金地廣場已開業,同時周邊還有正榮中心、華僑城歡樂濱江等商業體在建。


教育資源上,周邊有河西南4#初中(在建)、河西南7#小學(規劃)、南外河西初中、南外河西初中第二附屬小學等學校。


此外,項目周邊還有兒童醫院河西院區、明基醫院等醫療資源。


對於這3家樓盤,你怎麼看?


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以上內容來源:南京新樓市,侵權必刪

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