迸發新機 助力區域升級

東三環3000畝TOD大盤革新主城生活

龍潭寺TOD作為龍潭寺片區實現「飛躍」的強大引擎，不斷突破區域發展上線，它不止是一個簡單的住宅，而是總規模達3173畝，集商業、辦公、居住、文體、休閒等於一體的TOD城市生活新範本，在拉動區域整體配套提升的同時，真正讓業主得到跨越式的生活進階。

家樓下就是地鐵、公園、學校、商業，未來生活的便捷度不言而喻。

立體交通：8號線雙站點規劃，引領區域發展格局

龍潭寺TOD最大的規劃利好，是地鐵8號線二期規劃為區域帶來的價值潛力！如今，地鐵8號線二期工程已完成全線洞通，桂林站、桂龍路站已全面封頂，預期在2024年初通車，同時位於龍潭寺TOD·龍潭九章項目旁的桂林公交場站已建成使用，立體交通網絡正逐步成形。

信息來源：

問政四川：https://ly.scol.com.cn/thread?act=type&display=1&page=6&tid=2986097&typeid=1

成都本地寶http://cd.bendibao.com/news/202162/124373.shtm

配套兌現：教育資源落地，近享公園、醫療等優質配套，47萬方配套商業補缺

龍潭寺TOD內部一體化設計中包含約47萬㎡的商業商務配套，是區域內體量最大、業態最齊全的商業組團。項目百米之內便是石室中學華青校區、桂林小學等優質學府。同時，石室中學華青校區小學部也在如火如荼籌備中，真正實現教育資源「全學齡段覆蓋」。（此處僅為地緣性學校信息介紹，不作為入學依據和擔保，具體仍需以當年教育部門官方劃片為準）此外，龍潭寺TOD將以城市公園社區為範本，打造多個街區公園，與周邊的北湖生態公園、熊貓體育公園、龍潭新區公園、龍潭濕地公園共同滿足區域生態需求，實現真正意義上的進享繁華，退便是綠意盎然。

兩年來，龍潭寺TOD整體規劃正在逐步兌現，去年十月，龍潭寺TOD·龍潭九章首批次實景交付（4號地塊），肉眼可見的品質呈現和細節把控，將「軌道引領，用心築城」從承諾變為現實。

同時，隨著龍潭寺TOD的呈現，龍潭寺區域交通、生態、教育等配套設施也在日益完善。龍潭寺TOD的持續發展，打通了區域任督二脈，血液開始流通，龍潭寺已進入地理格局大變革的落實期，勢能爆發也就近在咫尺，再加上軌道交通的加持，勢必會吸引周邊人群向此聚集，未來龍潭寺的中心當之無愧。

新批次住宅即將開盤，總價200萬的低門檻改善置業，買入正當時

雙地鐵/近公園/鄰學校/帶商圈/超百畝/准現房/純板式/2.0低密舒居強勢歸來

從去年成都主城區土拍數據和近日的購房平台上在售樓盤可看出，成都傳統意義上主城區新開樓盤價格已到3萬+，對於多數剛改及首置客戶來說，可選項目極其有限。在購房成本激增的當下，龍潭九章給了置業者200w起入住主城東三環的絕佳機遇，其能夠一直爆火也就不難理解。更值得期待的是龍潭九章新批次均價約17000元/㎡，開盤期間還可限時享受額外優惠，總價只需不到200萬起，性價比不言而喻。

龍潭寺TOD·龍潭九章一期純住宅組團總占地約168畝，2.0低密純板式小高層，超百米闊尺樓間距與圍合式布局形成超大景觀，闊尺陽台加全架空層設計，為客戶提供豐富的生活交互空間。這不僅是規劃上的數字，更是可以看得見的品質，其中一期的4號地塊已於2022年圓滿交付。

據了解，龍潭寺TOD·龍潭九章一期新批次為119-173㎡清水套三/套四，區別於4號地，本次新推的1號地的產品再次升級，僅18%的建築密度，創新式點陣+圍合組團式布局，儘可能做到南北朝向的最大化。同時，小區景觀總面積達到了約67012.79㎡，主要以3大庭院組成的軸線序列景觀和7大主題場景式宅間景觀構成，50%的樓棟可以享有中庭雙景觀，盡享社區公園生活。

並且，一期1號地也預計在今年底進行交付，准現房的模式大大減少了業主的時間成本及購房風險，買的安心，也住的安心！

項目新批次的主力戶型為119-141㎡清水板式小高層，以及首次亮相的173㎡改善大戶型，均為實用且不失舒適的清水三房和四房。

常見的三房設計，亮點在於三開間朝向主景觀面，配置超7米的觀景陽台，再加上全3米以上的臥室開間，總價控制較好，十分適合預算有限的購房者入手。

這個面積段做四房，常規可發揮空間其實並不多，但本次龍潭九章項目推出的戶型不僅功能齊全，還做到了4開間朝向主景觀面、大景觀陽台、3.7*4.5米主臥的配置，合理的生活動線，十分難得！

免責聲明：

1、以上戶型圖均為對應戶型標準層戶型示意，1、2、3層及頂層戶型略有差異，請以實際交付為準;2.圖中門窗大小及開啟方式、裝修風格、家具擺放、承重牆體、煙道、管井位置及大小僅供示意，以買賣雙方最終簽訂的《商品房買賣合同》附圖為準;3.圖中未標示空調機位、空調冷凝水管、戶內通風、給排水、電氣橋架等機電管道管線，對戶內布置有一定影響，最終以實際交付為準;4.不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割等均有不同，相同戶型單位，因樓棟、單元、樓層、房號等差別，局部結構、採光面、位置、朝向、尺寸、管道、面積等可能存在差異，具體以政府最終審定圖紙和雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。5.圖中未展示建築面積以外牆體結構、布局、裝飾線條，具體以政府最終審定圖紙和雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。

當然，除了以上兩個的戶型之外，還有141㎡、173㎡等進一步改善尺度的房源，可供更多需求的購房者進行選擇。在優越的產品規劃之上，更有超3000畝的大城規劃，作為成都14個TOD綜合開發示範項目之一，龍潭寺TOD深刻影響著區域的發展和居民生活品質的提升。當前三環核心主城，既有恰當的入場時機，又有巨大的向上空間，還要如此優秀的產品和規劃，龍潭寺TOD是廣大購房者為數不多的選項！

來源：龍潭寺TOD·龍潭九章