近期，肇慶樓市開始有復甦的跡象，端州、四會住宅網簽面積四連漲，有開發商開始喊漲價了。
在朋友圈，有網友表示在不動產交易登記大廳，查個檔也要等半天！
那麼，真相究竟如何？樓市君決定去跑一趟端州和肇慶新區·鼎湖的行政服務中心，看看最真實的情況。
端州不動產辦理區人氣爆棚，座位幾乎被坐滿
昨日下午3點，樓市君就來到了肇慶市政務服務中心，門口停車場已被停滿，有部分車輛找不到停車位，只能停在右側的小路上。
大廳內，辦事的市民幾乎把位置坐滿，諮詢台的工作人員也忙得不可開交。
現場業務辦理的窗口也都全開了，排隊人數超過兩位數。
人氣最旺的，就是不動產綜合辦理區。
每個窗口都有市民諮詢或辦理業務，等候的人也是最多的。
「每天都很多人，若早上取了號的市民來不及辦理，會安排到下午繼續辦理。」現場諮詢員告訴樓市君，「我們會把當天的號處理完畢才下班。」
而不動產工作人員則透露：「一般來說，早上更多人。」
一位端州本地的女士，今天過來辦理二手過戶手續，她表示：之前看中的房子，業主現在肯降價了，所以馬上入手。
肇慶新區·鼎湖行政服務中心車多人少
隨後，樓市君來到了肇慶新區·鼎湖行政服務中心，辦公區外的停車場已經停滿，門口指示牌提示：車輛請停放在2號停車場。
不過，樓市留意到，有不少車輛臨停在服務中心外的金花路兩側，粗略數了一下有70-80輛。
與預期中的爆滿有所不同，場內人並不多，也不用怎麼排隊。
房地產交易、不動產登記區，只有兩三組市民在等候，業務辦理窗口也沒有全開。
從現場看，樓市君沒感覺到房產交易的人數大增，與往常相差不大。
同樣的情況，還發生在公積金辦理區。
當時，公積金開放有兩個窗口，只有一位市民在辦事，沒人在等候，現場取號就可以直接去窗口辦理業務了。
上述實訪發現，目前市場並沒有之前那麼冷淡，的確有回暖了，但火熱的程度還得具體看區域。
比如，端州房地產交易中心幾乎爆滿了，新房或是二手房的交易熱度都有所上升。
而肇慶新區、鼎湖的不動產登記、房地產交易區，雖然人流算不上多，但不至於門可羅雀。
樓市君相信，隨著購房政策、房貸政策的落地，以及買家對市場信心的修復，樓市接下來將繼續平穩升溫。
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