2023年3月第2周武漢房價走勢
2023年3月第2周武漢共取得17個預售證，其中有15個住宅預售證共計約2478套，整體推盤量繼續維持高位，開發商有加大推盤量的趨勢，從側面反應開發商目前對武漢房地產市場的積極態度。
據億房研究中心統計，2023年3月第2周（3月6日—3月12日）受供應及備案因素影響，武漢新房住宅周成交2591套，環比下降25.12%，同比上漲63.06%，黃陂、沌口片、東西湖片、光谷新中心、江夏樓盤銷量較好，另還建房成交成交245套，全市住宅成交均價為17314.39元，環比下降4.68%，同比下降3.21%。
分城區來看，本周武漢主城區新建商品住宅成交1767套，沌口片成交234套領跑主城區，其中招商·武漢城建未來中心成交93套為本周銷冠，天創黃金時代成交21套；東西湖片成交223套位列第二，其中聯發璞悅府成交53套、保利清能拾光年成交30套，光谷新中心成交207套列第三，其中偉鵬矽谷小鎮成交34套、長江廣電光谷家成交21套。本周主城區成交均價20484.85 元/平米，環比下降3.67%，同比下降3.27%。
遠城區共計成交824套，黃陂成交345套領先遠城區，其中帝大·御璟城成交89套，武漢城建天匯龍城都成交41套，江夏成交197套位居第二，其中澳門山莊二期成交36套、美聯藏龍甲第成交29套，遠城區成交均價9987.43元/平米，環比下降0.59%，同比下降20.32%。
2023年3月第2周武漢新房住宅成交量環比下降25.12%，但同比上漲了63.06%，市場在經歷了從去年12月份開始的成交量快速上升期後，進入了平緩期，而接下來年1-2個月將是今年的第一個考驗期，在政策刺激的邊際效應衰減後，市場的真實需求能否夠持續地支持房地產行情穩固復甦，還有待考驗。
（備案數據以房產信息網網簽備案為主，僅供參考）
2023年3月第2周武漢取得15個住宅預售證
3月第2周，武漢共取得17個預售證，其中有15個住宅預售證共計約2478套，拿證項目主要有：幸福灣星語、新希望D10天元、信達天縱第五園、地鐵時代雲上城、萬科東湖堤白、旭輝江山境、寶業德信宸光里、保利錦上、華潤聯投半島九里、萬和光谷、招商武漢城建未來中心、中建大公館、聯投武漢城建花山印象、華僑城紅坊等。
2023年3月第2周武漢樓市開盤去化情況：
從不同戶型備案占比來看，90-120㎡戶型成交1805套占比70%，較上周上漲，三房產品仍為主力；120-144㎡戶型成交573套占比22%。90㎡以下戶型備案占比3%。
從本周成交前十來看，熱銷項目主要集中在主城區，主要集中在沌口片、四新片、漢口中心區等區域，遠城區主要在黃陂等區域。
2023年3月第2周武漢商品住宅成交套數TOP10：
2023年3月第2周，武漢樓市銷量環比下降25.12%，但同比上漲63.06%，同時推盤量達到13個，說明短期政策紅利在減弱，而開發商這邊對行情的預期值在提升，未來2個月武漢樓市將面臨考驗期，而這2個月的銷量很有可能會決定今年的走勢，但有兩點是可以確定的，一是今年會好於去年，二是樓市的分化已經開始，分化主要表現在樓盤之間的分化與主城區和遠城區的分化。