一年一度新校學區劃分如期而至，在今年新增學校中，每一所基本都備受關注，也不知道牽動了多少位家長的心！
這其中，譬如劃分掉部分香山學校學區，組成「文園三學區」的文園小學；坐擁名校集團頭銜的容國團中學（紫荊中學教育集團），以及同昌小學（香洲一小教育集團）；還有服務於純粹改善板塊的東橋小學...
值得關注的是，在2月份的時候，@香洲教育關於2023年香洲區中小學招生工作提示到，以上四所學校，外加鳳山中學將在今年秋季參與招生。
但鳳凰君近日實踩這五個學校發現，有學校連基本雛形都尚未建設成型，能否趕在今年秋季完成學生入學，可能要打一個問號。
那麼這五所學校建設現狀如何，具體來看：
01
文園小學：
建設進度喜人，預計可秋季投入使用
先來看文園小學位置，其位於五洲花城三期對面，緊鄰珠海電視台。根據規劃，該校的辦學規模為36班，1620個學位，計劃今年秋季投入使用。
從現場實踩來看，學校已建至約6層高，基本雛形已現。從現狀來看， 秋季投入使用應該不成問題。
根據最新的擬學區劃分，文園小學將劃分掉一部分香山學校學區。
主要涉及住宅為鴻鑫花園、山景花園、鏡山花園、五洲花城一期、五洲花城二期、新街花園、香華花園、瀚高花園...
▲文園小學學區擬劃分範圍
值得一提的是，文園小學所涉及的小區，未來將手持超級名頭「文園三學區」，從幼兒園到初中，都為文園中學教育集團學校。
02
同昌小學：
地塊暫無動工跡象，擬借址辦學
從位置來看，同昌小學位於珠海大道北側、水岸二路東側，緊鄰華發水岸項目。根據規劃，該校占地面積18775㎡，總建築面積32400㎡，該校建設辦學規模為42個教學班，1890個學位。
現場實探來看，學校地塊還暫無動靜，場內無機器進場，目前仍是空地一片，如果以目前的建設進度來看，想要在今年秋季前完工並啟動招生，鳳凰君覺得挺懸的。
不過，在此前香洲區教育局發布《關於加快同昌小學、同昌中學建設進度問題的回覆》公示到：區教育局將結合周邊學校實際情況，採用借址辦學方式，計劃2023年5月啟動招生工作，9月開學。
之後再結合調研學區範圍，招生當年同屬同昌小學學區的學生，符合轉學要求的，可從現就讀學校轉回本校，而該所學校擬定正式投入使用的時間節點為2024年的9月。
回顧：華發水岸、香洲府業主看過來！同昌小學明年9月開學！
也就是說，即使學校未建成，同昌小學也將在今年秋季借址辦學，對於華發水岸、香洲府的業主而言，無疑是一個好消息。
從學區劃分來看，以珠海大道為界，將原廣昌小學的學區一分為二，主要涉及廣昌社區下轄自然村（同昌、其昌、官店、永安、合勝、東豆）、華發水岸、碧桂園·華發香洲府、水岸華府等。
▲同昌小學學區擬劃分範圍
另外在近期，同昌小學正式納入珠海市香洲一小教育集團，為珠海市香洲一小教育集團同昌校區（珠海市香洲區同昌小學）。
而這也無疑將極大縮短該所學校的成長期，教育資源得到優化與升級。
▲截圖自香洲教育
03
容國團中學：
建設至約10層高，組成「名校集團」學區
從位置來看，容國團中學位於屏北二路南側，緊鄰容國團小學。
從現場實踩來看，該校建設情況也頗為喜人。航拍角度來看，該校基本雛形已現，以當前進度來看，秋季招生應該也是板上釘釘的事。
根據規劃，該學校占地面積23731㎡，建築面積約41507㎡（含地下交通分流中心6000㎡）。該校建設辦學規模為60個教學班，3000個學位。
從學區範圍來看，沿珠海大道劃分掉部分南屏中學學區，主要涉及包括南景苑、南屏農民第一新村、南屏農民第二新村、華僑新村、南泰明灣、星河藍灣、南屏科技園等。
▲容國團中學學區擬劃分範圍
另外，該校此前便被納入紫荊中學教育集團，與容國團小學（納入香洲一小教育集團）組成「名校集團學區」，也頗值得期待。
04
東橋小學：
建至3層高，預計今年秋季投入使用
東橋小學為東橋村舊改組成部分，位置即現在綠景璽悅灣處。
從現狀來看，學校建設正在穩步推進中，根據航拍圖角度，目前東橋小學主體部分已建至三層高，從建設進展來看，秋季入學招生問題不大。
根據規劃，東橋小學位於珠海大道南側、仙橋路東側，占地面積17130㎡，建築面積16618㎡（含5950㎡地下交通分流中心），該校建設辦學規模為36個教學班，1620個學位。
從學區擬劃分範圍來看，沿茂豐路分割部分南灣小學的學區為東橋小學學區，住宅包括天朗海峰、公園道、華策南灣國際、僑豐花園、東橋村、豐碩園、紅樹別院、綠景璽悅灣等。
▲東橋小學學區擬劃分範圍
05
鳳山中學：
地塊有機器進場，但未建學校雛形
從位置來看，鳳山中學位於珠海市香洲區鳳山街道，金鳳路西側，第十五小學東側。
從現場實踩來看，場地有機器進場，但目前尚未看見學校建設。
根據規劃，鳳山中學總占地面積約2.07萬㎡，總建築面積約4.38萬㎡，含1棟6層綜合樓、3棟6層教學樓及1棟1層文體附屬樓等，建設規模為36個教學班+12個預留班，預計可提供1800-2400個學位。
目前還暫未有學區劃分，但根據規劃該所學校預計在今年招生，想必近幾日將公布該校擬學區劃分範圍。
從學校所處位置來看，也意味著鳳山中學建成後將分流部分九中學區的學生們。
目前，九中的學區主要在健民路、人民西路、梅華西路、藍盾路、旅遊路及珠中邊界組成的範圍內。根據推測，明珠路以西，梅華西路以北的學區範圍可能會分流到鳳山中學。（具體請以官方學區劃分為準）
如果是想考慮九中學區的家長們則要注意了。
06
寫在最後：
從鳳凰君實探的情況來看，這幾所預計將參與今年秋季招生的學校的建設進展頗為喜人，儘管有個別學校尚未有雛形，但此前官方也表示將借址上學。
此外，從今年新投入的學校來看，名校集團分校區落位越來越多，一方面將有效緩解學位緊缺，另一方面更將促進教育均衡，縮短新建學校的成長期。
隨著教育集團的頻頻收編，有網友認為學區房的價值將進一步削減；也有網友認為即使名校集團遍地，但珠海想要出成績，勢必要掐尖再掐尖，學區房越來越重要，優質生源只會越來越集中。
對此，大家怎麼看呢？
但無論如何，新校的落位，對於家長們來說，是實打實的利好，至於成績如何，只能留給時間檢驗了。
來源：鳳凰網房產珠海站