起風了。
但這一次是樓市暖風頻頻吹來，各地捷報不止！
「政策包」「利率包」……諸多大禮紛至沓來，戳中購房者的心巴，最佳買房時機已到！
01/節後大漲！中山樓市瘋狂回暖
緊跟全國支持剛性和改善性住房需求釋放、推動房地產市場加快復甦的大節奏，中山樓市在開年就接連「放大招」。
利率降！
據中山房頻市場調查數據顯示，1月份中山已有12家銀行下調首套房貸利率，最低降至3.9%，更有銀行表示可以低於3.9%。
購房者的財務成本直接減少，讓更多人有了「上車」的可能性。
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政策惠！
春節前夕，中山市政府印發了《中山市「拼經濟、穩增長」新春惠企政策》，其中第十三條「促進房地產業平穩發展」中提到，在香港主流媒體等渠道投放宣傳片及宣傳海報，對組織港澳人士來中山看房的房地產企業、中介機構、旅行社給與補貼。
通過加大中山區域優勢、交通優勢等宣傳，推動通關後港澳人士的置業需求。
成交漲！
根據中山中原戰略研究中心《2023年春節專題市場報告》顯示，春節期間「中山全市來訪量上漲182%，成交量上漲332%，成交轉化率上漲2%。」
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雙組合拳下，中山樓市一路飄紅，「漲」勢必是2023年的主旋律。
02/重大利好！馬鞍島強勢崛起
開年就「狂飆」的中山樓市，近期又有「大消息」。
最近深中通道官宣將於2023年年底完成施工，2024年6月正式通車，全長24公里。深中通道通車後，可從中山快速抵達深圳，最快僅15分鐘左右。
而這一次，馬鞍島毫無意外地被推上了風口。
馬鞍島為深中第一站，離深圳最近，擁有對接深圳發展的天然優勢，可以說是中山的城市新客廳。
整個島南北約10公里，東西約3.3公里，全島每一個片區抵達深中通道出口均不超10分鐘，相當於全島承接前海的紅利。
在中山市的規劃中，馬鞍島是中山市的新城市中心，是粵澳合作實踐平台，目標是打造國際化、現代化、創新型城市新中心，並且從交通、產業、城市建設等方面對標前海，承接深圳高端產業轉移和資源外溢。
從某種程度上講，馬鞍島的規劃，已經支撐其扮演深中一體化第一承載地的角色。
可以說，馬鞍島可謂是集萬千寵愛於一身，是未來中山最具想像力的空間。
而馬鞍島的宏偉藍圖，最精華的地方就集中在島的南部。
馬鞍島南部片區，被規劃為科學城，未來將成為國際現代化都市。
超50%的政府重點項目、近2/3馬鞍島的未來規劃人口、超馬鞍島50%占比的學校、50萬方含2所三甲醫院灣區國際醫療城、625公頃國家濕地公園，另有創智中軸超400萬方綜合體連片開發通通集中在南部片區。
可以說，未來深中同城看馬鞍島！