剛需買房，是不是總是感覺預算不夠？
理想的區域都是300萬+，可我沒那麼多預算；
距離地鐵最近、學區最滿意的房子要250萬，可我沒那麼多預算；
預算內的房子不是偏就是沒配套，區位好、有地鐵有學區的，可我沒那麼多預算；
「看得上」和「買得起」之間永遠有道跨不過的鴻溝，那麼到底該量力而行呢還是一步到位？
這個問題放在以前的我，肯定覺得該量力而行，因為考慮到不能因為買房而影響生活品質，生活的本質不就是為了更好的生活嗎？ 這像是一種「延遲滿足」的心理暗示，用一次的放棄，換取後面的更多選擇。
但是現在，我……倒戈了。。因為沒想到，一次「妥協」可能會陷入無盡的痛苦循環。
因為你會發現，那些當時放棄的房子價格快速增長，但選擇的房子價格才只略有波瀾。毋庸置疑，優質區域、優質房子，漲價能力一定更強，更何況現在樓市分化加劇的情況下，差距只會越來越大。
熊貓的一個朋友大概8年前看上了青龍湖，買了十陵的房子，到現在價格漲了大概一半，同期買城南的朋友，都已經倒騰房子，擁有了2套核心房產（旨在說明選擇重要性）。
因為你會發現，房子置換來得比預期更快，而且也更痛苦。這次不止得經歷買還得先經歷賣，歷史總是莫名的相似，關於一步到位和量力而行的問題又來了？這次更痛苦在於，看得上的房子怎麼越來越貴了。
還是買十陵的這個朋友，想置換現在的小套二，但看了一大圈，發現看得上的房子都得至少300萬起步，幾年前可能還能隨便湊一湊，但現在，發現就算湊足了首付，1萬左右的月供也是壓得人喘不過氣。當時眼瞎啊，要是努努力選擇一步到位就好了。
還是那句話，「買房無技巧，全靠買得早」，我們用一個不太合適的比喻，假若你第一次起步量力而行，很勉強上了一輛自行車，但如果選則一步到位，可能就是個四輪車，選擇決定起點，屁股決定腦袋，認知決定選擇上限。
放棄天真的租房過渡，等待資金有實力了再去上車看得上的房子，除非突然暴富，否則就是兩頭花錢，一頭出租金，一頭承擔越來越買不起的價格。
當然，每個人的情況不一樣、資金能力不一樣，選擇不一樣，不是所有人第一套房都能夠實現「一步到位」，但熊貓衷心建議，購房選擇的時候，咬咬牙，往上夠夠。優先選擇好區域、好板塊，好項目，好戶型。
PS：提供成都購房免費諮詢，內含福利。