買房移民馬爾他:馬爾他實行的是租房移民還是買房移民?

馬耳他移民美福國際 發佈 2024-04-11T02:13:44.522121+00:00

根據國家移民管理局統計,2022年全年共簽發普通護照106.8萬本,往來港澳台通行證174.8萬本,累計出入境人次高達1.1億,其中內地居民出入境約為6464萬人次。

根據國家移民管理局統計,2022年全年共簽發普通護照106.8萬本,往來港澳台通行證174.8萬本,累計出入境人次高達1.1億,其中內地居民出入境約為6464萬人次。

國際聯合國移民署公布2022年人口輸出國排名,前四名分別為印度、墨西哥、俄羅斯、中國;

印度以1800萬移民人口位列全球移民國家第一;墨西哥是第二大移民輸出國,大約有1100萬人;俄羅斯第三,大約有1080萬人;中國是第四大移民輸出國,約為1000萬人;

這麼多移民人口都流入哪裡了呢?

一、全球移民人口流入分布

國際聯合國也公布了2022年人口流入國排名,前四名分別為歐洲、亞洲、北美;

歐洲以8700萬移民人口排名第一,亞洲以8600萬人次排名第二,北美以5900萬人次排名第三;

由此可以看出,身份申請簡單、門檻較低的歐洲國家逐漸成為熱門的移民目的地!

不過低門檻、費用少、無移民監的歐洲移民政策或許會在今年陸續關停或上漲,從愛爾蘭、希臘關停上調移民政策就看出了端倪;

有意向的申請人還需抓住這波最後時機!以免因政策變動加重投資成本!

歐洲現階段低價移民的國家有葡萄牙、希臘、馬爾他,其中馬爾他性價比最高!

10萬歐元即可滿足申請條件,不用買房,不用投資;且對申請人的資金要求也不高,僅需持有50萬歐資產即可。

在馬爾他租房就能移民,馬爾他的移民身份不是強制性的,不用擔心身份和房產綁定的問題,也不用擔心投入費用太高,風險過高等問題;

二、歐洲移民選擇馬爾他的優勢

1、獲批迅速,僅4-6個月;

2、「先獲批,後投資」,把風險降到最低;

3、不投資不買房,無需擔心費用成本太高;

4、全球唯一一個四位一體的移民國家,免簽184個國家,出行無阻;

5、到期即可租賃,身份不會隨著房產終止而消失,永久保留;

6、一步到位拿永居身份,無需二次經轉;

7、可在當地經商、工作、留學;

8、真正做到身份世代相傳!申請人的子女不需要一直維持未婚、經濟不獨立的要求;

拿到身份後結婚,不光獲得的身份不會消失,他們的配偶、孩子還能獲得身份!

除了以上的8項優勢外,馬爾他的稅收制度一直備受全球高淨值人士的青睞,無遺產稅、無遺產稅、贈與稅、資產稅、淨財富稅;公司利得稅繳納歐洲排名最低;

三.馬爾他的稅收政策

1.在馬爾他境外取得的收入實行的是免稅政策嗎?

是的。如果公司總部轉到國外,實際管理控制都在國外,則會被當做是外國公司。馬爾他只對在馬爾他境內取得的收入和資本收益徵收稅費。

2.如何判斷是否為境外收入呢?

如境外投資的版權、參股、轉讓、出售所持股份所獲得的股息、資本收益、利息、租金、有限合夥制中取得的收入或收益,且不屬於馬爾他境內公司的股權中的資本,都屬於法案中規定的境外收入。

此外,對於馬爾他境外產生的收入,無論是否匯入馬爾他都無需繳稅。

3.馬爾他有重複徵稅嗎?

沒有。當今,經濟已呈全球化趨勢方向發展,所有國家都在跨境投資、跨境物流、跨境貿易。

交易過程中會出現不同類型的收入,每個國家的徵稅政策,這就容易引起多方徵稅。

馬爾他已與全球70多個國家簽訂了《雙重徵收避稅協議》,這就意味著,協約國家間將不會對同一納稅人、同一所得重複徵稅。

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