在去年以來多家民營房企頻頻暴雷，大批樓盤忙於保交樓的情況下，央企國企開發項目被視作了安全的代名詞。可世事無絕對，由滇中城投和北京首創置業兩家國企聯手開發的首創譽華洲去年來就不斷有資金斷鏈、項目停工的消息傳出，最近，官方證實譽華洲存在停工、半停工狀況，項目被列入第二批保交付專項借款名單。這意味著譽華洲確實已經到了「搶救」階段。不過幸運的是，如果專項借款資金到位，譽華洲的停工問題將得到解決。
前不久，針對網友在人民網地方領導留言板反映的首創譽華洲項目停工問題，官渡區大板橋街道辦事處在回覆中提到，目前首創譽華洲項目處於停工或半停工狀態，已存在逾期未交付的問題，項目已被列入第二批「保交樓」專項借款項目，現正在開展借款資金撥付的前期工作。
空港大盤首創譽華洲為滇中城投與首創置業兩家國企合作開發的項目，2019年1月，項目876畝土地由滇中城投競得，隨後成立項目公司雲南滇府房地產開發有限公司，次年3月，首創置業成為滇府地產持股49%的二股東，並負責操盤項目。
首創譽華洲規劃體量達180萬平，是一個集居住、商業、康養、教育等為一體的綜合大盤。項目配套規劃也很豐富，包括了10萬方的奧特萊斯、1000個床位的大型醫院（項目曾宣傳將引入北京廣安門醫院）以及幾所學校（也曾宣傳引入北二外附屬中學和小學）。
按項目規劃，首創譽華洲還有5宗約350畝的後續用地，但是在2020年10月底時這批土地在拍賣前卻被臨時叫停，同年12月底，又因無人報名而流拍，在2021年9月先後兩次的拍賣中，這批土地又再次因無人報名而流拍。
去年9月，首創譽華洲項目的施工方在工地大門口豎起了停工告示，對此情況，售樓部工作人員答覆雲南房網稱，這只是施工方單方面的行為。同年11月，大板橋街道也在回覆中稱首創譽華洲未停工，不會爛尾，同時表示，首創方已準備好相關資金，滇中城投方資金正在籌措中，待雙方股東資金到位後，即可正常施工。
但過了4個月後，項目依然還未復工，並且還被列入了第二批保交樓項目名單。
從去年11月的官方回復看，首創譽華洲項目當時出現的資金問題與首創置業關係不大，如今項目要靠保交付專項借款解決停工問題，說明合作方、大股東滇中城投的資金一直沒有到位。本來，作為雲南、北京兩地國企合作的項目，譽華洲算是上了「雙保險」，因為近幾年國企開發商相對有資金保障，可是沒想到兩大國企合作的項目還是出現了停工和延期交付問題。
滇中城投是滇中新區下屬的平台投資公司，註冊資金達21億，原本實力雄厚，但近幾年雲南省市兩級多家平台公司因為投資規模過大而負債纍纍，均不同程度地出現了資金緊張的問題，諸多投資項目進展不順，譽華洲即是其中之一。
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