從2022年中央經濟工作會議提出要探索長租房市場發展，到「年輕人能否終身租房」話題引發熱議，住房租賃領域近來成為多方關注重點，如何為年輕人提供城市安居幫助,成為大家熱烈探討的話題。
北京大學國家發展研究院院長姚洋曾提出建議，有實力的租房企業可以免去應屆畢業生租房押金。姚洋認為，不僅是應屆畢業生群體，對於那些信用比較好的年輕人，如果能夠減免房租押金。不僅減輕了年輕人的租房負擔，還能讓年輕人積攢自身的信用，是個一舉兩得的好方法。
日前，長租機構自如便宣布，在堅持了11年應屆畢業生可「0押金租房」的「海燕計劃」租房專項支持後，從2023年開始，將逐步放開適用「0押金租房」的人群範圍，幫助更多的城市租客降低租金壓力。
據了解，從3月1日開始，有三類人群在自如平台上租房可以免去押金。第一類是原來便可享受「0押金租房」權益的應屆畢業生群體。「海燕計劃」作為自如每年最重要的企業社會責任項目，旨在為初入社會的高校應屆畢業生提供租房月付、押金減免的專項支持，迄今已堅持11年，惠及350萬畢業生，累計減免押金近12億元。
第二類是參與自如「企悅會」的企業所屬員工，在自如平台上認證企業郵箱並滿足信用要求後也可享受「0押金租房」支持。第三類則是自如「時光計劃」會員，會員等級按照租住時長累計，達到一定級別並滿足信用要求後，也可享受「0押金租房」支持。
一直以來，在傳統租房市場中，個人房東、傳統中介普遍採用「押一付三」的交租方式。在該傳統租房模式下，租客每次新租一套房源，普遍要繳納一個月押金、一個月中介費與預繳三個月房租共五個月房租，給大部分租客帶來不小的支付壓力。
自如相關負責人表示，過去11年的免押金實踐，讓自如已在「租房免押金」問題上，探索出了既適應不同租客群體需求特點，又能最大程度降低「無抵押租賃」風險的系統性方法。例如押金通常在租房時作為租客履約的「信用擔保」，而自如通過引入第三方信用分作為新的信用評判機制，來對租客行為進行約束。在業主端，自如則是通過提供定期的房屋保潔、維修等服務，來保障業主的重要資產在租賃期間不受損害。
該負責人表示，「不僅是經濟壓力小了，更難得的是，能讓年輕白領、新畢業人群在剛剛獨立生活、每一分錢都要精打細算的時候，提供一份支持和信任，希望能增加他們在城市生活、在職場打拼的信心」。（柯岩）
來源： 光明網