河南廣電·大象新聞記者 張亮 河南廣電融媒體記者 甘雙雙
未來社區應該是什麼樣的？與以往傳統社區有什麼區別？河南省信陽市開啟了自己的探索之路。
近年來，信陽積極踐行「兩個更好」殷殷囑託，全面實施「1335」工作布局，圍繞塑造「美好生活看信陽」城市品牌，奮力打造「兩個更好」示範區、美好生活目的地。在該背景下，信陽市開啟了在未來社區建設上的探索。
「未來社區」的構想在2019年首次提出後，杭州、寧波、上海、深圳等沿海城市開始了在未來社區規劃建設上的嘗試。很快，信陽市委、市政府主要領導通過全面學習考察研究，就如何推進人居科技與美好生活有機融合，破解房地產市場深度調整階段困局，打造高質量發展、高品質生活的新型城市功能載體，美好未來社區的建設工作被正式提上日程，寫進了全市「1335」工作布局和2022年信陽市政府工作報告。
去年11月12日至13日，2022 國際人居科技與城鄉綠色發展論壇在信陽舉行。信陽市委書記蔡松濤在致辭中介紹說，信陽將推動城市發展由開發型向運營型轉變，塑造「生態休閒、健康活力、品質生活」的城市特色。記者梳理發現，信陽·美好未來社區項目正是由傳統地產項目向運營型轉變的一個具體實踐。
作為信陽市城鄉未來社區建設的開篇之作，美好未來社區是信陽市推動城市建設由開發型向運營型轉變的戰略性、示範性工程。在產品的建築、戶型、裝修等方面多維度做出突破之外，更有「一心三化十場景」頂層設計架構別具一格。 通過對未來鄰里、教育、健康、創業、交通、低碳、建築、物管、治理、文化等十大場景的塑造和持續運營，在同一社區內，以滿足人民美好生活嚮往為中心，圍繞人本化、生態化、數位化，實現公共服務優質共享和項目綜合價值提升，最終構建出市民嚮往的美好生活。
如何讓美好未來社區實現可持續運營？
該社區的開發主體，信陽市國有平台申信集團在項目落地之初，通過有效策劃，以「資產運營、生活服務運營、數位化運營」三大類推進落地多個服務場景，並依託國有平台，強化紅色軸心，積極探索政府主導的多方協同共治，政企合力，推進實現未來社區長效運營。開發建設期間，開發主體公司、建設主體公司等實現當地稅收外，在後期運營過程中仍可在當地稅收、人員就業、城市文化建設等方面積極獻力。
位於信陽市新七大道與新三十二街交會處的美好未來社區，是申信集團踐行信陽「花園城市」建設的重要部署，也是「美好生活看信陽」城市品牌打造，中原美好未來社區建設的先行樣板，承擔著探索當代城市更新路徑，中原未來社區落實與實踐的重任。
作為理想社群生活的試驗田，信陽·美好未來社區將持續創新落地符合居民導向需求的品質服務場景，輸出可推廣的長效運營模式，成為「美好生活看信陽」城市品牌的感知示範樣本。