數據證明！
目前莆田樓市正在回暖！
肉眼可見，莆田購買力在逐步回歸，雖然2月份市場推售量並不多，但莆田各大「續銷」樓盤的業績都有明顯回升。
01
單月764套！成交上漲54%！
莆田樓市開始回升！
由於，春節前推售量減少、備案延遲、「口罩」等因素，2023年「開門紅」失利，僅成交494套，但進入2月份，莆田樓市成交出現快速反彈。
對於國內南京等一二線城市，雖然莆田市場環境沒有很強勁的表現，但整體開始呈現穩中上升的狀態，可以明確的一點，莆田樓市剛性購房需求已經在逐步釋放，據各大中介門店、售樓部反饋，看房流量加大，莆田新房、二手房熱度正在上升。
成績單：
2月份莆田四區住宅成交給出的成績單是764套，環比1月上漲54%，市場預期向好。
2022-2023莆田（四區）商品房住宅成交
（單位：套數）
3月份之後，莆田市場城南兩個新盤【建發縵雲】與【聯發蘭溪和悅】，將先後向市場推售，其中聯發蘭溪和悅將於3月4日本周六迎來首期開盤，建發縵雲預計也將後續跟進。
兩個樓盤都是純毛坯銷售，門檻下降，同時多數房源價格預計在1.4萬-1.6萬/平區間，基本對準市場剛需。據筆者線下了解，目前兩個樓盤蓄客量都挺不錯，首期熱銷一波不是什麼大問題，3、4月的市場成交數據也大概率會上升。
02
第一名賣了將近100套！
十強排名曝光...
從莆田商品房信息公開專欄了解到，2月份莆田樓市備案前十名中，保利建發棠頌和府以98套斬獲2月成交套數榜首，前十總成交448套，環比上漲68%。
前十榜單，多數樓盤屬於正常順銷，部分樓盤也有存在延遲備案的可能，但總體成交表現能夠說明：房子比前幾個月明顯更好賣了。其中，涵江市場增長可觀，主要集中在新涵、塘北區域，不過仍然要面對一場持久的「去庫存戰」。